主持人：谢谢三位，我觉得这个答案也是大家认识比较一致的，那么第一个就是人的问题，人的思维问题，第二个是体制问题，在我们国家体制问题尤为显得比较严重一些，这些是我们BIM在发展过程当中需要去面临的问题。在座的各位有没有问题可以举手来提问，另外就是说我们在讨论的过程当中，我认为可以随时打断我们嘉宾的谈话，有问题就立刻问，都没有问题。

行业精英积极发言、提问

　　记者：我听了几位嘉宾的发言都很精彩，也很高端。我觉得在座的各位听众可能和我一样遇到这样的问题，其实作为外行来讲不太理解BIM技术，我想了解一下它对中国建筑行业，或者中国房地产行业或者企业来说，最直接的影响是什么，主要表现在哪几个方面，这样我们能够更加明白。还是请李刚李总先回答。

　　李刚：我这个表达可能不太精准，请魏总多多指点。BIM是IT的技术，可以简单这样讲，第一个是B代表我们的行业，建筑行业，建筑行业信息化的一个过程，坦白说建筑行业是最难被信息化的，因为行业里面有大量不同的信息，二维的图象里面，组成我们的项目，里面很多浪费，这个知道悠久了。你的价值是什么，就是说我们拓开这个行业，因为没做，比如说以前有一个朋友说，你做的行业很老，建筑行业信息化有什么做头，这个是没有什么投资价值的。我说不是，你听过一家公司叫(英文)，他更老，更没有投资行业。我们可以看见一个老的行业当它信息化的时候，它的威力是很大的，尤其我们行业是在整个GDP占到百分之十几的点，换句话说现在我们看不到成功的样子，因为我们还在做，但是我们可以知道所有的古老行业，当我们的淘宝出来了，谷歌出来的话，你就知道今天我们讲的什么东西了。

　　李久林：我的理解是这样，第一个BIM可以对于我们的房地产来讲，它能够有效的提升我们房地产的品质，这种品质体现在对于我们购买者来讲，有BIM你可以给我做每一个房间的光照分析，我们大家都有买房的经验，过去开发商会提供这种服务吗？只能是在房子建的时候，每天惦记着你自己那一间看看光照情况，比如户型的研究，有了BIM可以把家具摆进去，我们可以为你提供更好的、更舒适的家具，我觉得这个性能方面的提升方面很多，可以举出很多的例子。

　　第二个，更重要的是还要可以降低我们的一些成本，一些建造的成本，因为我们的错落空缺减少了，标准化程度提高了，社会化程度提高了，我们从将来来讲，我们这些构建，建造过程，这种浪费降低了，我觉得我们的成本还是有助于成本的降低，通过这两个方面有助于提升我们的房地产的价值。谢谢。

　　Rodd Perey：现在房地产业还没有看到BIM的价值，但是BIM实际上能够大幅的提高项目的效益。比如说能够优化建筑的结构，客户能够以可视化的方式来看到他们要买的户型，这都是非常好的进步，BIM同时还能够减少建筑过程及施工过程中的浪费，建筑行业其实是有很大浪费的，通过BIM可以优化这个设计和施工，进而减少浪费，同时还可以有效的控制建筑的材料，以及施工的时间，因为是由计算机进行计算，能够很快的得出结果，然后进行适当的调整，这个效率是非常高的，那么这个时候重建的成本本来就非常的高，但是如果用BIM的话，可以大大节约这个成本，在英国BIM可能能够节约10%到20%的成本，还有这个建筑的运营商，也通过BIM实现这个价值。