12月20日 在金融区买的房，租金涨了

    口述人：佛山本土投资达人章小姐

    年度记忆：“之前一狠心用了所有的积蓄在保利水城西街投资了两套公寓，到今年全部都租出去，12月份其中一套的租金还从1800元涨到了2000元。”投资达人章小姐从前年开始，将投资的关注度从住宅转移到了商业。而今年对她来说，是这一轮投资开始收获的年头。

    在前年一下子出手超过100万的总价，在西街买下一套40平方米和一套60平方米的公寓的章小姐被亲友质疑是否太冒进，“单价大约都在一万多元，那个时候整个千灯湖金融高新区都还没有什么人气，只有保利水城这个商业中心和两个几乎售罄的楼盘，商业和商务氛围都没有成型。”

    但是，眼看着各大金融机构和五星级酒店在这个区域走马圈地，章小姐决定投资两套商业公寓。在今年底，她的两套公寓已经相继成功出租，让她最开心的，是其中一套的租金从1800元上涨到2000元，加上另一套大面积的租金达到3000元，章小姐的投资开始得到回报。

    “现在明显感觉到了千灯湖的人气，比如万达进来了，华南国际金融中心要开售了，还有很多写字楼和总部都封顶，这个片区的商业和商务氛围都更加成熟。以前还担心一下子两套公寓不好出租，现在经常有中介来电话问有没有房子放租，或者什么时候到期。”不过，这些不但是金融高新区提速的开始，也是章小姐投资收益的开始，她坦言，“现在还是金融区成熟的过渡时期，未来才真正能体会到这个区域的发展。现在的租约签的是两年，到期时候还会涨租金。”

    事件说明

    多个综合体落成或开建 金融区逐渐成型

    今年的千灯湖金融高新区是建设提速，人气明显提升的一年。万达广场进驻千灯湖片区是区域今年的亮点之一，更值得注意的是，今年开始整个金融高新区的多个重磅商业项目都开始陆续亮相。

    从2007年开始，广东金融高新区规划落地启动建设，然而在去年以前区域内除了保利水城和洲际酒店等项目投入使用之外，多宗商业地块仍旧步伐缓慢。

    然而今年，包括华南国际金融中心、友邦金融中心等都已经先后亮相或者封顶。以率先启动的海八路、锦园路、海三路和灯湖东路为核心圈。如果是在两年之前，甚至是去年的时候，从这里路过看到的还仅仅是一幅幅圈地的外墙，这一次取而代之的已经是一栋栋正在拔地而起的总部大厦。包括IFC华南国际金融中心、景兴环球大厦、光大银行、招商银行、承创大厦、广发金融中心、友邦金融中心以及靠近海八路的千灯湖丽致酒店都已经开工建设。其中，景兴环球大厦和友邦金融中心的外立面都已经亮相，有的还挂出了招商信息。

    在此之后，今年8月底，随着万达广场的开工，以桂澜路沿线为主轴的金融C区也开始全面加速建设。这一年，被业界成为是金融区的“逐渐成型年”，以及“加速建设年。”

    南都记者 路漫漫