增城新货约1500套 中小户型唱主角
新货看点
●年底刚需购买力还强吗?
●投资型买家活跃程度如何?
增城仍然是一手住宅市场的供应大户。据初步统计,12月份,增城将有约1500套新货推出市场,热度与11月份相近。供应结构改以中小户型为主,面向刚需置业群体。
12月份,增城只有敏捷地产旗下的锦绣天伦这个新盘推售,其余均是旧盘推新货,碧桂园豪园、新塘新世界、誉山国际、东江首府、东方名都等盘都将陆续推货,其中,碧桂园豪园新货最集中,已获得预售证的就有500套。
整体来看,增城的供应量非常充足,阳光家缘显示,截至本月2日,增城可售货量为8440套。新货供应结构以中小户型为主,多为80-120平方米的两房及三房。新盘锦绣天伦全是73平方米以下的小单位,商家称首付仅需要6万元,针对的是投资型买家和首次置业者。
增城目前仍然限价,各盘售价相对稳定,毛坯价多为7000多元/平方米,带装修售价为每平方米八九千元,对首次置业者及首次换房者都有吸引力。
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