越秀两新盘 定位不低售价未定
新货看点
●新盘规模不大定位不低
●全部是中大户型
越秀区12月份可望入市的两个新盘皆以“东山”命名,显然是位于原东山板块。其中,东山月府位于寺右新马路,东山京士柏位于东华东路。东山月府现已开放售楼部,销售人员称12月份或将开放样板房,具体推售时间未定。东山京士柏尚无售楼部,该盘负责人称“可能在今年年底开放”。
尽管两盘均是规模不大的“袖珍盘”,按照去年的招生路段范围,也都不属于省一级名校盘,但这两个新盘的定位都不低,最小单位面积为100平方米,“吹风价”都超过3.5万元/平方米。
东山月府分A、B两栋,第一期推出的是B栋40层住宅,共152套,三梯四户设计,二楼为架空层会所,带露天游泳池,销售人员称,将带价值3000元/平方米的精装修入市。东山京士柏邻近海印桥,由两幢15、16层住宅组成,高层单位可望江景,产品全为大户型,200平方米的复式单位只有4套。
目前这两个楼盘已基本封顶,但具体入市时间都“未定”,看来,越秀区楼盘并不急着卖,底气仍然十足。
本文导航
- 12月新货 货量充足价格追涨
- 南沙新货近2000套 “吹风价”均已破万
- 从化新货主打中大户型 定价维稳
- 番禺新货超1500套 价格继续追涨
- 增城新货约1500套 中小户型唱主角
- 花都新货超1500套 以刚需产品为主导
- 天河能否过千套 关键在预售证
- 萝岗、黄埔盘数不多货量大 定价受关注
- 越秀两新盘 定位不低售价未定
- 荔荔湾新货约300套 有小户型也有别墅
- 海珠新货近千套 小户型约占一半