房地产金融学者 华伟" src="http://sh.house.sina.com.cn/images/2011/1220/U5356P643DT20111220190314.jpg" title="房地产金融学者 华伟" />房地产金融学者 华伟

　　对于12月20日，上海市政府新闻办官方微博“上海发布”所透露的，明年上海将继续执行住房限购政策这一政策，房地产金融学者华伟表示，眼下2011年已经见底，地方政府仅是对该政策作出一种表态，而没有时间去研究实施细则。

　　从国家层面来讲，现在政府正处于换届时期，以“稳”为中心，而“稳”又体现在大学生就业、农民工就业、中小企业稳定、地方财政稳定四个方面，而房地产住宅市场限购对此也不会造成太大影响，但考虑到政策的持续性，限购政策理所当然也会持续下去。然而，对于购房者来讲，特别是刚性需求，限购政策其实不是最为严厉的调控政策，反而是限贷等购房配套政策，有钱的，买得起的，该买还是会买。