上海中原地产研究咨询部总监 宋会雍

　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，限购令的继续执行早在预料之中，市场的买卖双方早已有了心理预期，所以本次上海继续执行限购令对市场的冲击并不大。

　　“限购令不撤销的话，楼市的成交就不会有起色。”宋会雍认为，本次上海继续执行限购令带给上海楼市最大的影响即是给了所有开发商一个调控仍严的信号，故部分开发商将有所行动。

　　同时，宋会雍指出目前降价就会带来成交的形势十分明确，而限购仍严就意味着2012年的上海楼市仍将延续2011年的现状，这就给部分开发商施加了莫大的压力。“许多开发商的资金链都将面临一些问题，所以在将来势必将有一部分的开发商加入降价的大军中。”宋会雍表示，限购的继续执行也给予了市场一些正面的影响，买卖双方都在价格上有所让步，从而是成交略有起色。