何珩：精装修让创意看得见
12月8日，由新浪地产(微博)网主办的百强对接系列采购会广州站于广东科学中心正式召开。本次采购会以“创新采购模式 建设精品人居”为主题，40家房地产开发商，60家建材部品商共同探讨精装修项目采购模式。新浪地产网立足精装修项目发源地的广州，将精装修魅力辐射全国。珠光集团从化地区公司设计总监何珩女士做了《让创意看得见――精装修是一个过程》的主题演讲。
珠光集团的精装修设计
广东珠光集团有限公司前身为广东珠光实业有限公司，创建于一九九六年，二00五年经核准变更为广东珠光集团有限公司。珠光集团以房地产为主业，并致力于高端楼盘的建设。2009年11月在香港上市。珠光集团经过15年的发展，整个集团的业务已经延伸到了长三角、珠三角以及其他领域，发展成为了有30多个企业的多元化公司。在15年的创业过程中获得了社会各界给予的各类荣誉。珠光集团作为一个房地产商，非常注重做精装修。具体如样板房精装修，样板房的意义不仅仅是表达了这个房子可以怎样住，同时还有很多的内涵。它告诉客户的是它的市场定位、客户定位。另外样板房能表达整个发展商对企业的控制程度，比如设计控制、施工控制、材料控制、管理控制，以及社会责任等，整个意向都会全部浓缩到样板房的窗口表达出来。
如何创造符合要求的样板房
首先，如何创造一个符合公司要求的样板房，不是单纯的一步、两步，而是一个过程。这个过程可以概况成四个步骤：
首先是“策划设计”：在设计构思的时候就要把设计风格、设计思路定下来。并在营销策划方面定位。在建设楼盘之前，定位出它的层次以及客户群，同时，确定以什么样的装修方式来展示楼盘的精髓。
其次，是材料选择。设计思路成熟之后，要通过材料的表现力来表现设计意图，同时也要考虑性价比。在定下设计的材料样板之后，就是定施工材料样板，这一步一定要走好，这是将构思变成实体的过程，设计时想象的东西不一定能在施工的时候完全实现，因为受到材料和施工工艺的限制，必要的时候我们就得改选材料或变更做法。所以材料选择和搭配是一个非常关键的点。
第三，装修施工。由于在思维模式和图纸模式的情况下，设计的考虑未必完全和现场的实际情况相符合，所以需要在施工过程中不断去感受现场，如果感觉有问题就要及时调整。所以这也是进行创作的一个不可忽视的过程。
最后，在精装施工结束之后还有一个关键点就是“软装配饰”。软装的选用和摆布可以达到强化设计效果、画龙点睛的作用，同时它还可以掩盖一些装修施工的瑕疵。
以上这四个步骤合在一起，构成让创意变成现实的一个必须过程，缺一不可。而在精装修产业中，创意和材料有着相辅相成的依赖关系：创意要通过材料的表现才能实现“看得见”，材料需要优秀的创意去更好地体现其价值。
另外，珠光集团建材的供应渠道是由其旗下的润城实业公司负责的，今天润城公司也应邀参会，希望能了解到更多更好的精装材料。
