2011天津土地市场全年成交低迷 整体特点
1、天津房地产市场整体状况虽然趋于平稳，但后续趋势不佳，土地成交量持续增加，但土地成交额整体有所下降，与此同时土地单价也较2010年呈下降趋势。
市场总结：
通过整体分析可以看出2011年天津土地市场呈现出以下特点：
1、天津房地产市场整体状况虽然趋于平稳，但后续趋势不佳，土地成交量持续增加，但土地成交额整体有所下降，与此同时土地单价也较2010年呈下降趋势。
2、天津土地市场较为理性，没有出现盲目抢地的现象，地块以底价成交为主，溢价水平较低。
3、受到住宅“限购”影响，多家全国布局的实力房企调整了开发及购地方向，适时的增加商业地产比重，较2011年商业土地有所增加，住宅用地购得减少。
4、政策环境使得开发商对后市缺乏信心，受此影响，年末土地市场难有起色，2011全年土地成交低迷。
数据来源：联合地产
