谈锦钊：大学城还不是由番禺区直接管的，区里是不管的，是由市里直管的，这五年左右，广州的行政区划没有大的，我跟胡教授PK一句，你刚才讲把黄埔区、新塘纳过来这是不可能的，新塘有常住人口50多万，超过了一个镇了，给增城是的财政超过一半以上是它供给的。也可能下一步五年前后被增城成为一个区，民政部觉得广州发展太快了，应该放缓一点，现在主要领导，政策研究司副主任是我老朋友，也是为增城变成一个区做准备的，所以把新塘划到黄埔是不可能的，这是第一个与胡教授PK的观点。

　　第二个PK，老的开发区那一块，一个角，然后中间断了，我参加过规划，也就把黄埔区吃掉了，下面继续把它吃掉，可能两家就可以了，一个是萝岗区，然后是天河区，当然也可以把长洲岛、黄埔军校这块的旅游资源，沿江一路过来，广州的天河区是能够代表国家中心城市的标志性地区，两个区把黄埔区吃掉，行政区分掉。

胡刚：我跟谈老师PK一句，黄埔区在全国也很有名，人家知道广州，更知道黄埔，知道有一个黄埔军校。近期公布的最有中国文化的城市，广州也是其中一所，之所以划进去是由于广州的近代文化、近代历史，而黄埔军校就是近代很有名的。而且现代行政体制改革要考核GDP，老城区也要考核，老城区里怎么保护好传统文化。

劳毅波：我理解它的观点，是不是“好女要嫁多金男”，这个比较现实，是个女孩就比较聪明，知道怎么找多金男，以后谈情说爱就不要喝白水了，要找多金男。

胡刚：黄埔区原来的港口对广州发展影响比较大，无论是中央企业还是国营企业，广州改革开放以来港口对广州经济的发展有很大影响，还有一点主要是产业链。

谈锦钊：如果天河区把长洲岛划进来发展旅游，天河区的资源就放在你们那里你们绝对能够发展起来，我经历了那么多，原来是番禺不是广州的，想成立地级市也搞了很多动作，做了很多工作结果搞不起来，要修路，珠江要进广州，广州的这一头的路迟迟不修，但不接受能怎么办，不是广州的行政区划钱就不投番禺。一样的道理，如果把长洲岛这块划到天河区，如果把高科技创意产业这块放到长洲岛，五年以内马上活了。

杨山：我觉得你这个想法很新，但是有点机械化，说得不好听是有点暴力，东山区的“伤口”我觉得还没好。

谈锦钊：显得越秀区越来越没文化了。

杨山：现在西湖街改成东山街了，承载了一个城市的很多东西，原来长洲岛叫黄埔岛知道吧，黄埔军校不可能放到天河来，现在长洲都在跟武汉PK辛亥革命的资源，不要随便割裂。

钟炬：我想起来为什么新港东路一直到现在，只要过了琶洲那边就是一塌糊涂，因为那里是通向你们黄埔的，所以另一边就不修，所以不“嫁”天河，是不是可以考虑“嫁”海珠。

李铭建：原来在黄埔村黄埔古港那里，后来近代以来出现了船坞，那个时候造船基地迁到了长洲岛，也是后来叫做黄埔岛的原因，还是跟黄埔故村有点渊源，现在海珠区路都不愿意修，如果“嫁”给海珠区人家愿意把你把路修到门口。

杨山：我不“嫁”，我要“娶”，我要全球“招亲”。

谈锦钊：但是你的牌子不够响，黄埔区很多人都到天河，很多人到增城那边买房子。

胡刚：关键是一个概念问题，白鹅潭经济圈关键还是钢铁厂要转化，打造成一个白鹅潭经济区，白鹅潭主要土地就是钢铁厂和造船厂的土地，主要要给一个概念。

谈锦钊：以前黄埔区有多少财政让你改造？芳村拿过来，芳村区的房子叫荔湾区楼盘，如果天河把黄埔的拿过来，天河的房子多少？普遍2万多。

劳毅波：天价。

钟炬：我之所以提“环长洲岛”，也是刚刚胡教授讲的，只要有一个好的概念在那里，央企想升值会主动搬。如果广州发展好的话必然也是这样的趋势，如果真的要改行政区域很麻烦，如果真的要改我建议把大学城生物岛划进去。

劳毅波：要翻脸了，要吞土地了。

杨山：机械化为什么多，有行政的纠葛，我举个例子，你吃过沙县小吃吗，全国多大产业，一年几千个亿，它是黄埔的吗？它在哪里其实不受限制，所以你要把它作为一个引擎，比如黄埔就是周边科学城、大学城、天河，你要找你的定位，服务你周边，科学城、大学城的学生老师来出租，长洲岛没有商品房，农民把自己的房子租给你，他们也很开心，而且那里的环境非常好，人口也不是很多，大学城这边相对比较单纯，一定要把长洲岛划过大学城才高兴吗？

黄穗诚：我刚才非常同意杨先生的意见，我回顾一下芳村划到荔湾，有多大发展，它没有内在的发展动力，刚才杨先生说必须要用它内在的发展动力才是一个区域长久的发展方向，如果你把黄埔就算划到北京去又能怎么样，我认为关键的是你有什么东西可以拿给人家看，别人有什么东西可以利用你的才有发展。

　　我曾经去过芳村的荔湾区法院政府，他们都非常痛苦，5点半下班5点钟就要下班了，如果不是这个时候去坐车就要等很多，所以政府机关搬到荔湾区都是很痛苦的。我曾经也听过那个地方有升值空间，但现在没有升的的机会了，没有内在的发展动力。黄埔应该吸取芳村的教训，还有西村，我们“老广州”一听西村就是很严重，灰满天飞。石化在当时广州化工厂来说，黄埔这个石化厂在当时七十年代是最先进的，引进法国30万吨的石化设备，相对来讲它的环保什么的比老的工业区的污染相对少，我是化工厂出来的，我就问你什么污染，你知道什么污染味道比较大，就是酚硫，就是一个车间里的一个工序，其他都没有，所以不要人云亦云。我比较同意钟总的意见，如果就环保局来讲，石化的污染还不是很大，一测就知道了，不是很大。

李铭建：我现在才明白为什么黄先生说石化没有污染，您是比较内行的，我们望风而逃，你说在黄埔区买房地产，反正我是不敢买。就象当时为什么南沙的石化项目被移到湛江去了，不是专家说是什么东西，专家可能还说垃圾焚烧场比石化还要大。

黄穗诚：我告诉你比那大。

李铭建：在黄埔建房子，好了卖得出去，如果不好，你说南沙的空气不好吗，在没有发展起来的时候沉寂了多少年，不是建了房子就有人买的，包括大学城，教师在那居住的其实不愿意在大学城。不只是房屋的配套问题，还有其他的生活配套。

胡刚：现在的房价而且很贵了。

李铭建：你们知不知道“大学时光”是卖给什么类型人的。

吴新坚：好象卖给小户型的。

李铭建：我后来问了岭南印象园的老板，他说那是养小蜜的地方，所以贵，你买得起吗？人家已经有了清晰的定位。

劳毅波：毛坯都有2万多。

李铭建：我们一直没明白，小户型是做什么的。

杨山：在全省，有些家里有钱的家长买房子给小孩子在那住。