华南地产论语:黄埔发展迟后原因分析及对策

提要:广州作为五大中心城市之一,经济发展和城市建设的速度一直走在前端。然而,被外界视为在“东进”过程中被“跳过去”的黄埔区,发展速度却一直比较尴尬。黄埔发展迟后原因究竟是什么?传统工业区需要怎样的改进和转型,才能适应新时代的需求?在十二五开局之年黄埔区规划能否让这个区域彻底转型?新浪乐居第69期华南地产论语专家组为您详解《黄埔发展迟后原因分析及对策》。届时,新浪乐居将独家进行图文、微博频道同步直播,敬请关注!

劳毅波:我们也在研究改名的问题,在之前是分长洲和深井这几个片,解放以前都属于番禺区这个地方,在一九五几的时候改了叫公社,后来八几改名的时候还在犹豫究竟叫长洲岛还是叫黄埔岛,长洲变成了长洲岛,然后深井就变成了黄埔区。有一次开会我们讨论,要长洲和深井征集所有的署名意见,包括单位,里面前部要改,如果认为可以,向民政部门提出申请,可以就可以通过了,但由于涉及到民居这部分就比较麻烦。所以是长洲岛和黄埔岛对军队没有什么,最主要不要变就行了。

谈锦钊:黄埔军校,军队在那更好了,有传统。

黄穗诚:我们以前听地名办的专家介绍,不要以为改一个名会保证很多损失,这个要综合考虑,所以要非常慎重的看待改名的问题。要该名就要产生由此带的经济损失,这样就很麻烦,我这么看,如果大家觉得黄埔曾经是近代史、政治上的一个明星,倒不出推到极端,干脆把省政府退到黄埔,近代史上黄埔军校是非常重要的明星,然后我们省政府到那个地方多好,所以说得出的结论是很荒谬的。

李铭建:这个意见很有意思,南沙没救了,这是很荒谬的推理。

张仁瀚:我今天听了这么多专家的发言,我有这样的感觉,其实黄埔的发展有两个当务之急。

  第一个当务之急,经过今天的发言我发现大家都是高人,专家、学者、社会、民间的高人都来了,当务之急黄埔区要听取这些真知灼见,所以第一个当务之急是黄埔区要拿出一批钱聘请这些高人作为政府顾问,这不是说笑话,是说真格的。黄埔区这么多年不发展肯定有潜在的损失,损失的是智慧。没有这个格调,不出这个钱,高人来不了,不听取意见怎么发展得了,我今天看每个方面都是建立发展的立足点。

  第二个当务之急,今天听了各位高人观点之后,感到一个很重要的,黄埔区缺乏强有力的中长期区域发展规划,这个不但要做,而且应该站在大广州发展的角度来做区域发展规划,而不是站在黄埔区,当区长,六年两任,第七年离任的角度做。

  我觉得这两个是黄埔区的当务之急,这些做好了其他都会有起色,其他的发展立足点和智慧都会做好,现在缺的不是钱这些东西,胡教授今天说缺了一个角色,黄埔区的领导今天没有一个人来。

劳毅波:可以叫新浪问黄埔。

谈锦钊:我很赞同张先生的意见,大概在七八年前开一个发展战略研讨会,我受邀参加过,但是这个会开完之后没有多大动静,以后再没有开了。我参与广州市的规划,说明张教授说得对了,就是没有重视智慧和人才。

张仁瀚:白云区去年都做动作,请高人过去做政府的顾问,请和不请的效果不一样,最起码抓了一个点是“空港经济”,就是以后听取了专家和高人的意见,做了这个动作,必然连带的是尊重经济发展的客观规律,黄埔现在就是一任一任的过去了,但是黄埔区一支没有发展,还是今天这个样子。

谈锦钊:说到点子上了。

主持人:我之前已经做过,今天是第二轮的关于黄埔区的讨论,我想肯定还有很多方面并没有涉及到,大家谈了很多内容和自己的观点,我相信在未来还会继续有,我一开始会谈到“八字方针”,因为大广州这个战略是十多年前提出的,这十年至少南北轴线应该按“八字方针”去做。十年也算是一个时间结点,在这个位置一个往回看回顾这十年我们做过什么,怎么做,另外一个点是往前看,展望未来我们要怎么做,回顾与展望都很重要。

  我个人认为我们应该站在“东进”的结点上去看黄埔的发展,我们知道东进还有很多区,包括萝岗、天河、增城区,都是“东进”的一部分,除了黄埔区之外,其他区也会陆续的展开讨论,今天很感激各位精彩的发言,由于时间关系,今天的活动到此结束。

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