西安正在制定新建住宅电梯配置选型标准
来源：华商网
5月12日西安市质监局开门纳谏，邀请社会各界共同探讨电梯安全管理问题。参会专家和媒体记者多人表示，电梯安全应该注意从源头管理环节予以加强。
中国建筑西北设计研究院有限公司创意中心总建筑师张冬表示，电梯配置选型应该注意运能计算。电梯配置有几个级别：经济型、常用型还有舒适级，舒适级为每台30-60户。比如一梯两户如果是30层，就是60户人家。那配两台电梯，这个标准就是很好的。此外，还可以通过调整轿厢运载的能力和速度来解决运能问题。
“但在建筑设计实施过程中，我把电梯井道包括电梯所用的用电总负荷全部设计到位了，但开发商在采购过程中不用，他把电梯井给封闭了。这不是我们能控制的环节。我们想给市建委提个建议，在生图审查的环节或者交付验收的环节，要对电梯是否按照图纸配件到位、配件指标是不是符合图纸要求，应该有个限定约束才可以。因为我们确实遇到过四部电梯设计了后，等到现场竣工验收时才发现他一部都没安装。有的是投资不够把它封闭了，有的甚至把井道层层楼板全封了，后期如果资金到位了，想再加电梯已经没有可能了。这也是我们建筑设计环节特别大的困惑。”
据了解，目前西安市新建住宅设计是按照《住宅设计规范》国家标准执行的，其中对电梯的规范比较笼统，导致新建小区在电梯选型配置方面存在不少问题，造成部分电梯长周期、高负荷运转，易发故障。以高陵区水榭花都小区为例，一栋楼有两个单元，一个单元设置一部电梯，十五层楼共计390余户。两部电梯的配置显然不够。而近日出台的《西安市人民政府关于进一步加强电梯安全管理的意见》，也对新建住宅设计电梯方面也提出了新的要求。
专家建议：“4层以上住宅须设置电梯，12层以上每单元不应少于两台”
5月15日，华商报记者从西安市质监局获悉，西安市新建住宅电梯配置选型相关标准的制定工作已正式启动。由市政府主导，市质监局牵头协调，市建委、市房管局、市规划局、市卫生局和市消防支队等多个部门选派技术人员组成了专家组。日前已完成初稿，随后将加快研讨、修订、征求意见和联合审批进程，预计6月底前出台。
新标准会将带来哪些变化?有专家就建议，随着人口老龄化增速加快，原先的住宅电梯配置标准已显得太低，四层及四层以上住宅须设置电梯。而12层及12层以上的住宅，每单元设置电梯不应少于两台，而并非原先规定的“每栋楼设置电梯不应少于两台”。同时专家也提出建议，对高层住宅在设计选型时要进行运能计算，通过合理选择轿厢载重量和运行速度的组合，以保证乘客候梯时间合理、舒适性增强等。
