楼上不做防水 楼下邻居遭了殃

随着城市高楼大厦的增加,不少人都会感慨,邻里之间变得越来越陌生。不过更让人郁闷的是,有时邻里之间还会因为种种问题而产生矛盾。市民董先生遇到一件郁闷的事情,楼上的住户把房子隔成了好几间出租,可是厨房、卫生间都没有做防水,结果自家卫生间的顶上出现了大面积的水渍,就连瓷砖上都有了水印,楼上漏水的痕迹非常明显。可是找到楼上的屋主,对方却说,卫生间漏水是房屋质量问题,应该去找开发商。

  随着城市高楼大厦的增加,不少人都会感慨,邻里之间变得越来越陌生。不过更让人郁闷的是,有时邻里之间还会因为种种问题而产生矛盾。市民董先生遇到一件郁闷的事情,楼上的住户把房子隔成了好几间出租,可是厨房、卫生间都没有做防水,结果自家卫生间的顶上出现了大面积的水渍,就连瓷砖上都有了水印,楼上漏水的痕迹非常明显。可是找到楼上的屋主,对方却说,卫生间漏水是房屋质量问题,应该去找开发商

  卫生间漏水苦了楼下

  董先生介绍,“楼上的业主房子买来就是出租的,现在算是群租房了,一个跃层,隔出七八间,光是客厅就隔了两个房间。”

  这本来不是什么大问题,不过前段时间他发现家里的卫生间出现了渗水的情况,“吊顶上有水渍,连瓷砖上都有水印了。”他找到楼上,一看傻眼了,整个屋子只有简单的装修,卫生间压根就没有做过任何防水。

  他告诉记者,“我们的房子装修的时候,特地做了24小时闭水试验,这是对自己负责也是对楼下邻居负责。这家人把房子群组出去,还不做防水,这实在太不负责了吧。”

  被告知是房屋质量问题

  无奈的董先生,通过小区物业公司辗转找到了楼上的业主,可是对方的回复让他哭笑不得,“对方说,房屋漏水,这是房屋的质量问题,让我去找开发商。”

  董先生很是郁闷,“房屋在交付的时候,业主就应该进行了验收,房屋质量有问题他验收干嘛了,明明就是因为他没做防水导致的。”

  他认为,新房装修或者旧房改造,必然要进行水电改造,势必破坏原开发商做的防水层,所以装修的时候,必须要重新做个防水。

  董先生通过小区物业以及社区,找过楼上居民多次,在多方商谈之后楼上的业主才勉强答应做了防水,不过董先生家的损失则不愿赔偿。“不赔就不赔吧,反正他能把防水做好就行了。”

  最好主动提醒邻居做防水

  记者在采访中得知,在很多新小区里都存在着简装后群租的房子。这样的房子一般租客较多,卫生间和厨房使用的频率很高,让楼下的邻居不得不担心漏水问题。

  专家介绍,出租房更需要做好防水,且一定要做24小时的闭水试验。“很多出租房的装修很简单,用的是最便宜的材料,但即使是简装,水电也是不能忽视的环节。”

  他指出,“自己不要侵犯别人,但是也要学会保护自己。在楼上业主装修前,要告知对方应该做24小时闭水试验,要时不时去考察下是否做好防水,做到心中有数。”         

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