中国房地产最着名的唱空者、独立经济学家谢国忠日前依旧秉持悲观论调。房价并不会一下子崩盘，而是会像股市一样，每年掉7%，掉20年，一直跌掉80%。目前市场形势有点转变，应该赶快出手卖掉，不应再做发财的梦，现在把房子卖了，一辈子开心。熟知房产市场的人都知道，谢老师历来看空中国楼市，所以抛出以上言论并不“惊世骇俗”。

　　谢国忠表示，2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产的繁荣会一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。

　　关于地产业为何会出现这样的情况，谢国忠指出，资本回报率低的话，钱会跑的嘛，钱会跑的话，经济不就是垮下来了嘛。

　　所以有空房就转卖避开危机是最为明智的选择。但话说回来房地产即便是要留也必须要经过一番考察，根据政策地段的不同，对于手中资金丰厚持房的炒房客来说，要有一定合理的安排，选择时间出售是一门大学问，这跟股市是一样的道理。

　　目前不少投资人则以开始对手中资金做出了另一配置，将资金分出大约40%左右，投入了较为稳固的互联网理财行业，赚取无风险的回报。比如堆金网、开鑫贷这样的热门平台，相比较其他保守型理财行业，堆金网、开鑫贷的投资回报则更为可观，堆金网平台目前的收益率平均在11%左右，最高能达到18%，开鑫贷的综合收益率平均在9.58%。

　　无风险加收益率是投资者选择堆金网与开鑫贷的主要原因。另外相比较股市与房地产投资而言，互联网理财行业投资更加轻松，尤其是对于资金不足与害怕投资经验不足的投资者来说，更为合适，互联网理财不仅收益高、零风险，而且不需要过多的行业知识，了解大概投资等待拿回报即可，省去了大量的行业分析时间，为投资者节省了不少时间，另外投资后不需要再做任何跟进工作，所以这也是投资者选择互联网理财行业的又一重要原因。