种植屋面技术分会年会暨第六届种植屋面技术研讨会
王达
王达:刚才白老师讲的是对整个所谓的海绵城市综合性的、非常完整的介绍。特别是从政策还有国家的规范方面,讲的非常好。今天上午到现在一直在这里听,收获非常大。我在实战部门工作,我们有设计施工、咨询业务。接下来针对立体绿化实战当中体会,还有遇到的一些问题。之后顺便介绍一下,我曾经在日本待过十年多时间,现在也和日本一些企业在合作,把他们的一些好的东西简单地介绍一下。这就是今天给大家回报的一个大致情况。
首先,说一下整个屋顶立体绿化的概述,这个大家每个人理解不一样。大家一起复习一下,无非攀援类的植物,种在屋顶、立交桥、门廊、花架、阳台等一系列的地方,使建筑和植物完美结合。这是对题目的理解。
下面说一下国外立体绿化历史发展进程。立体绿化我国大汶口出土的陶片,几千年人工栽植花卉,这是最初的立体绿化的雏形。在欧洲的空中花园等等,真正从现代科技,包括屋顶的结构荷载、土层深度、植物选择、园林用水等等,包括高空技术问题,来综合解决,可能在1959年,美国。据现在有50几年历史。
东京1991年将立体绿化纳入法制轨道,颁发了城市绿化法。新加坡、波兰、德国、英国、巴西都有一些,整个世界,立体绿化已经不是一个新的话题。
这是德国的案例,德国的东西比较规矩,他们屋顶绿化发展的比较快,产业化发展比较强。这是意大利垂直森林。其实我也是学建筑出身,我对这种建筑特别感兴趣。因为我们人类发展到现在,前一段也在探讨一个问题,我们的爷爷生活的空间,只是一栋房子,周围都是绿,我们父亲生活的环境,都是多层住宅,一楼还有一个地方。左邻右舍还能在园子里交流一下,现在北京还有很多这样的老居住区。我们这一代人都住在三四十层高的楼里面,整体看的都是楼,一打开窗户看的都是楼。所以我们的生活空间,发生了如此之大的变化。我们也需要大家来反思。
国内的立体绿化发展,这方面大家都清楚,简单地跟大家说一下,我们从80年代开始,中国城市绿化刚刚开始,有一些自发性的屋顶绿化从80年代开始在做。真正当成屋顶花园来做,或者大家考虑去做,也就是十几年的时间,我不太清楚。
这是北京的项目,年代不太清楚,这个做的比较复杂,是花园式的屋顶。
下面我聊一下建王公司,先谈谈屋顶绿化,然后再聊一下墙壁绿化。先介绍一下上海环球金融中心,日本森大厦公司在中国开发的超高层,还有上海中心,五六百米,超过了它,它是400米。
这是铁板上的绿化,2009年做的,有人参观过,做的时候花了很大工夫,重新设计铁板,打上孔,放上附加槽,中间还有通道,虽然看起来很简单,但是花了很大心血,愿意做这个事企业也不多,但是完成了。很遗憾的事情,现在这个屋顶已经没有绿化了,后期没有做跟踪养护,其他人在做。很多人把养护忽视了,后来被虫子咬了,也被风刮了。有一天人们上这个屋顶的时候,什么都没有了,大家非常吃惊,干干净净什么都没有,只剩下几个铁板了。这个屋顶绿化是值得反思的案例,当时做的挺好,维持两三年、一两年。后来稍微差一点,受虫子还有其他问题影响,被吃光了。后来风一吹就没有了。
下沉广场等于是屋顶绿化。这个建筑是地下空间大概四层左右,我们在上面看到的绿化都可以成为人工基地的所谓屋顶绿化。做得很漂亮。有一部分工程是我们公司做的。现在维持得也非常漂亮。
这是在金融街项目,这个项目还没有实施,这个项目里边说是屋顶绿化,是那个空中的一半,里面做了一些墙体的立体的绿化。实施方面我们也在考虑,可能需要有一个新的尝试。
这是五道口商业中心,是四层和五层的楼顶,现在是和餐饮结合的楼顶项目。我们上面也做了水池,到现在为止还没发生漏水等其他的事情,我们很荣幸,也有八九年的时间了。这张照片大家看起来好像挺假,实际上这就是假的。我们屋顶有一些风的问题,还有土壤覆土比较薄的问题。冬天北方有一半是看不到绿的,所以我们这个树是假的,刷上的颜色。当年雕塑感很强。底下铺的是人工草坪。立体绿化的时候我们从顶上俯视的时候会很漂亮,我们说建筑是第五立面,所以从图案的角度来讲,我们觉得是可以参考的。
这个项目是中国人民大学附属小学的图片,屋顶花园,原来覆土很高,后来我们把它都降下去了。
这是上海奥林巴斯屋顶工程。屋顶绿化我们做得不多,也是荷载的问题。因为都是后来做,所以有荷载的问题。我们想到种植箱,种植箱是很不错的东西,还有一些花玻结合在一起,整体效果不错。
这个照片是昨天拍的,未来我希望大家能一起去参观一下这个工程,是咱们中国第一个民族品牌酒店,叫诺金酒店,是首旅集团的,是我们花五年时间打造的,和首旅大厦是两栋,园林工程的设计和施工都是由我们公司来承接。其中屋顶这块有四千多平米,这个屋顶也是一个很有意思的屋顶,但是大的树木种不了。
这块地大概两千平米左右,是纯粹的覆盖型的。这里边有绿篱,我们将来还会撒一些草籽。这是一个酒吧,晚上会营业到很晚,大家会到这里散步。是一个户外酒吧,有两千平米的平台,希望大家可以去,在酒仙桥。
这个图片,这个吊车在这里支了已经快半年了,费用也是很高的。垂直运输。我们运这么多土,现在没有产业化,什么东西都是土,一车一车的运,水泥、沙子、石头、苗木,就这些东西给我们增加了大量的成本。所以很多人不愿意做屋顶绿化,就是因为成本高,还有施工上面其他一些问题。
我们现在公司做园林工程,其实包括这些钢结构都是我们承接的,我们是立足于通过设计施工和一体化的综合承包形式,来达到综合的效果,这是我们建王公司努力的方向。包括这些防腐木都是我们自己代理的产品。
刚才讲屋顶绿化里面,我们认为还是一些比较顺利的例子,我讲一下失败的例子,通过失败我们又学到了很多东西,又重新完成的项目。这个学校是梨园镇育才中学,面积不小,有教学楼区,还有食堂、图书馆。图书馆这基本没要求上什么东西,可以不上人。虽然项目也不小,很分散,施工起来也是成本增加的很重要的因素。我们不做不知道,一做就知道了。
我们先看这个项目的结果,后来改得还不错,有几位老师去看过,对我们的评价还可以。
下面来讲一下这个项目遇到的问题。首先这个项目的荷载很大,我们今天屋顶绿化和防水协会的各位要谈几个问题,一个是荷载问题,一个是放水问题。这个项目当时我们承接的时候,包括在报价的时候,都没有含防水的问题,我们认为建筑方应该给我们提供防水的条件,我们认为这是正常的。但现在建筑方没有做,所以就很僵持。那怎么办?就只能选择我们自己来做,整个下来有几十万的防水。为什么要坚持做?在未来的规划方面,包括担心方面,我们公司宁可赔点钱也要把防水做好,三千平米的防水。
再就是荷载的问题,当时我们的设计师考虑的都是我们做得非常美,让业主非常满意,让大家都同意,觉得我们做得真棒。确实也挺花花绿绿的,谁看了都喜欢。但是如果照着这个做,有很多问题实现不了,这还是后期改的,原来可能更花哨。原来做得很凶,花架子等等,做得乌烟瘴气的。很多人都说,太好了,就选这个吧。但是没有考虑成本,因为他们给我们造价了,一平米多少钱都告诉你了。第二个问题就是能实现吗?包括荷载的问题。后来为什么减掉了呢?不是不舍得花钱,核心问题是荷载的问题。老房子荷载都没有考虑,我们只能够经验和其他的来进行设计。但是后来,我们强调要求,一定要有一个专家的确认,这个荷载是不是合适,后来校方也配合我们把数据给我们,没有数据的话,这个事宁可不做,也不会承接的,因为风险太大了。
以后做屋顶绿化的时候,要由我们来考虑防水,把成本考虑在我们这里边。第二,我们在设计的时候,不要做得太过分、太花哨。
现在我们做起来横是横、竖是竖的,很漂亮,但是我当时的想法,这个屋顶要做成乡土气息的东西,特别是在教学楼上,让孩子们回到田园。这是我的梦想。但是往往和我们的一些业主和政府的想法是不吻合的,所以看起来很土,说你这是什么东西,一提都掉下来了。包括种植方面有一些小的瑕疵,我们是要求精品,我们现在不能什么都要求精品,我们做植物的、做自然的,我们真正需要的是自然,这是我的想法。其实我并不喜欢现在做的屋顶绿化。真正的屋顶绿化就是把我们丢失的那些自然的东西能够还原回我们的屋顶,我觉得这是比什么都强。当然这个例子我不去说,我想说的是,我们更重要的是在项目中的反思。
最后很多细部我们做出来了,但是还有很多细部有问题。这个项目就是涉及到避雷针的问题,因为屋顶很复杂。我曾经看过有的屋顶绿化,把避雷针给掐断了,但是我们这个项目是把它绕过来了,稍微拌点脚也得做。所以在做屋顶的时候,包括人数的限制,我不知道是不是跟学校那边有一个共识,我们最多不能超过多少个人,因为我们在做荷载计算的时候,移动荷载有人数限制。所以这些是做屋顶的时候我们要特别注意的一些事情。
我顺便介绍一些日本的园林里边的屋顶绿化的产品,我们也曾经在沟通,是不是能够把日本的一些技术借鉴过来,他们在这方面比较成熟,我去参观了他们的一些工厂,看他们的做法。
这个图中,这块是一个特殊的土壤,草是长出来的,而不是咱们铺上去的。下面是结构层。非常标准化。做完了之后是这个图,有可能是工厂。在日本的工厂是花钱干这个事的,他们的投入和产出,包括节能方面,省多少电钱,能够几年之内把屋顶绿化投入的钱收回来,他们都很聪明,也会做计算。
这是一个设施,是自动给水系统,每个托盘大小都不一样,但是都是一样的托盘,有一个地方是有一个感知器,水没有了的时候,它自己就把阀门打开,就给水,所以不需要养护。我们现在做屋顶绿化,养护成本很高,现在人工费也在高涨,总有一天我们要反思屋顶是不是得这么做。
下面说一说墙壁绿化。墙壁绿化也做了不少,主要是这两三年的时间。
这是正在施工中的怀柔雁栖湖国际会展中心项目,这个项目完成之后会很漂亮、很震撼。这是一面墙,是一个斜面。我们在洞穴里面放入花盆,然后植物就能长出来。现在设计师能够想到用绿植来装饰室内。这种已经从室外进入室内了,国外很多建筑大师都把户外立体绿化的墙变成他的一种设计手法。现在很多室内设计师也在把立体绿化、墙壁绿化的技术,包括设计手段作为一个卖点,这种非常多。上海环球金融中心里面也有很多墙壁绿化,一会儿我再给大家介绍。
大家可以看一下后面的结构,因为这些东西也很重,要浇水,还要维修、维护、更换等等。
这是我们当时研究怎么能够把这块放到这里边来,而且孔径的大小等等,大了也不行,小了也不行,而且不能影响美观,还是费了一些工夫。
我们大部分产品是希望加工完了带到现场,但是我们还有很多不得不在现场做的工作。
这是海淀区第二实验小学的墙壁绿化。64平米,比较大型的墙壁绿化。这是当时做的一些图片,这是施工过程中的图片。施工简单得不得了,我们只要把花往上面一塞就可以了,这两个是一体的,像海绵似的。将来如果这个花死了,我们把它一拽拿出来,再换一个。它的附属产品,我不知道大家知不知道无印良品专卖店,在北京大悦城和上海都有,北京已经有三家在卖这个产品,是挂在墙上的,也是立体绿化。我们公司也在研制一些小的产品,其中有三款也在无印良品里面卖,而且卖得最好的是我们的产品。是用特殊的土壤基质,衍生成很多产品。
这是诺金酒店地下VIP游泳池和健身房周边,我们也做了大概20来平米。包括绿植的摆放,效果都是不错的。因为这不是我们想做,而是设计师想要,如果有土的话,游泳池旁边会很脏,而且都是有钱人、都是高档人去,这样就不行。我们这个产品虽然很贵,他们还是采用了这个。外边是用了另外一个企业的产品,但是他们就有在这方面的问题解决不掉,虽然便宜。
这是去年北京车展上的丰田公司用的我们的一些产品。
我简单说一下这个产品。这个产品叫PAFCAL,这个产品像海绵一样,里面有营养液,把种子放在里面,长成之后,变成产品我们来销售。植物健康生长、轻巧、自由创意,是它的特长。可以放在办公室里,户外也可以用。
再介绍一个产品,这是几年前给天津泰达做的咨询工作,在户外80米高的建筑外立面想做成绿墙,我们当时接了这个题目之后,觉得挑战性比较强。当然这个项目还没有实施。整个这面墙还有一个绿墙的感觉,提供的技术咨询服务。屋顶绿化其实是科技含量比较高的东西,我们不能草率轻易的接受它,如果轻易接受它未来会给你带来很多困惑,所以在做这个事情之前,我们一定要做充分论证,想到它对建筑未来的影响,对植物未来生长的影响,包括我们后期的维护,如何去解决一些实际问题。
第一,立体绿化没有形成产业化,这是现在我认为存在的问题。所需要的一些部件没有标准,有经验的厂商也比较少,这是现在国内存在的问题。
第二,项目预算成本比较低,在开发商心目之中,觉得绿化不会花很多钱,过没有打出那么多预算来,让你很难去做。对这个东西的意识比较弱,所以我们全社会也好,从其他方面也好,要提高对建筑绿化成本的意识。
第三,老的建筑,基础资料比较少,很难实施,比如荷载的问题、防水的问题等等一系列的问题。这些问题如何在今后能够解决。
第四,国内施工技术不成熟,施工人员确保不了稳定性,整个国家都存在这个问题,现在引导大家在做股票、房地产,研究点乌木、核桃等等,其实应该真正赞美一下劳动者,让有能力的人施展才华,让他们有稳定的工作、稳定的收入。我们要真正靠匠人的手去完成,如果这个国家没有匠人的话,都是高大上的话,实现不了真正的中国梦。
第五,政府支持力度不够,法律健全方面需要今后逐渐完善。
未来的建筑绿化就像我们原来丢失的植物和伐的树,我们是不是能够通过技术让同样的绿还给城市,需要我们技术人员、工作人员的使命和责任。今后我们企业也是希望能够通过一些技术的引进,真正自己的产品能够提升产业化,能够降低成本,能够减少施工的难度,不更多依赖于人,从而能够让这个绿更容易进入我们的家庭、我们的办公室、我们的建筑。
![新浪地产](http://cache.house.sina.com.cn/infodichan/dichanpic/a4/00/a04068c603e1186f7fe28e2aced65f95.jpg)