主持人：谢谢陈先生给我们带来精彩演讲，让我们置身新与旧的环境中，接下来是投票，下面为我们带来演讲的第二位演讲嘉宾是中里竜也先生，任职阿拓拉斯的景观规划师，今天下降的题目是独特景观体验创造高端商业价值。

　　中里竜也：大家下午好，这是阿拓拉斯的主创设计师中里竜也先生，虽然今天我们的主题是办公，但是办公也是商业中档业态中的一项，我们不谈个例，谈谈商业综合性的话题，我们是景观公司，我们演讲题目是景观的重要性。

　　曾经景观是商业微不足道的部分，现在大家开始正式它的存在，未来景观应该会成为提升商业价值的增长点。大家都知道商业景观比其他的难度比较，有经济行为相关，商业的业态比较多样，景观有复杂性和求异性，因为一些因素的制约，需要设计者设计之处举行比较强的整体把控能力，并且景观所承载的功能既多样又多变，比如建筑、水井、照明、城市交通等其他专业之间的关系密切，景观可以为商业带来怎样的价值？一个好的景观设计会成为商业项目的画龙点睛之笔，可以满足商业基本功能需求，景观最重要的作用是吸引人，引导人，留住人，能够促进人在商业空间里完成一些商业行为，除了起到一些基本的功能之外，还应该能够满足人们对商业的休闲需求，让人们其中进行一些娱乐、休憩、交流并从中获取信息，汇聚人气，增强商业氛围，商业又是城市的重要组成业态，商业景观也应该起到扮美城市的作用。左边是北京银泰的改造项目，左边之前没有做什么景观，我们改造的时候添加了有功能性的景观，马上使项目有了一些颜色。

　　我们来自日本的景观设计公司，日本的商业景观设计是怎样的？日本商业景观的优势，首先注重细节，可以运用有限的空间创造出精致的景观，比较擅长用材料，可以用比较便宜的一些材料创造出高品质的景观，最重要是人性化，注重人在景观中的感受，而且施工比较严谨，后期的管理也很到位，我简单介绍日本有名的项目，左边是六六本木，无论从哪一个角度可以辨识出来，做景观很整体的思考了，中间这个大家很熟悉这个项目，从远处看像一个花园，每个季节有不同的花开放，任何时节去都有不同的体验感。右边三张图片是是新的大型项目，设置了很多的物理花园，设置了商业以外的设施，比如篮球场，宠物自由游乐园，可以为商业汇聚更多的人气，前面那些大家作为行家可能都比较了解，接下来我想着重介绍一下阿拓拉斯对景观商业的思索。

　　一个商业的核心之处就是什么？就是人流量，就是人气，我们阿拓拉斯做设计以人为主导，依照发生情感提出五层体验理论，人们对一个商业空间的情感发展，说的形象一些就像一个女孩寻找心上人的过程，从起初的好奇、心动到后面的一点点喜欢，在相处的过程中觉得可靠，成为一种习惯，最后产生依赖感，怎样的体验可以达到这些目的，首先是非日常性体验，做出特色，满足人们的好奇人，吸引人们能够慕名而来。比如左边这张是我们在北京做的K11的项目，用一些曲线的座椅、花坛、草坪，创造出不同于其他商业的艺术氛围。中间那张是苏州影视娱乐城，主题是红地毯，客户是明星，赋予商业一个主题，提高辨识度，让人们有深刻的印象，再如下面那张是银泰中心的垂直艺术空间的构想，右边比较特殊的景观，能够让人们产生不同于其他景观的感受，再就是可持续性的体验，变化多样，能够打动来宾，让人喜欢上这个空间，使人产生再次到来的冲动，左边这两张图上面是常用的汗喷，下面是投射在小品上的影像，产生不同的体验，植物四季的变化，通过空间随着时间的变化可持续，唤起人们的感知体验，在做设计的时候还要考虑空间的可变性，中间的图片可移动的临时商铺，售卖车和小品，同一个空间产生不同的感觉。右边这一组图片也是北京K11项目我们设定的屋顶农场，互动性强的景观使人们花心血在里面，想经常看看自己的劳动成果。

　　有了情感基础就是对实用性的考验，一个空间安全可靠，让人觉得行动方便，不会迷路或者走失，这些图片都是北京银泰改造项目的图片，首先为他的交通做了改善，进行了人车分流，甚至了环岛，引导车辆单向行驶，排除了拥堵等隐患。起初它的入口不是很明确，我们重新设置了一些不会遮挡视线和道路的景观小品，巧妙运用了一些铺装做引导，使人们第一时间到达自己想去的地方，促成商业行为的完成，商场的西侧是一个酒店，我们将前来购物和住店的车辆进行分流导向，每个业态相互连接的同时，保证高档酒店的私密性，商业地步合理规划了空间，合理有效的连接商业业态，同时避免了难以招商的灰色空间，再来就是随意性的体验，让一个空间能够深入人心，人们可以有事没事习惯性的到来，长时间停留在这个空间里，左边这张是我们在北京的郊外做的商业项目，在广场区域设置了一些游戏的空间，给人们提供了随意停留、交谈的场所，让商业区成为能够引导经济行为产生不以盈利为唯一目的的场所，我们把一些商业打造成城市公园或者艺术中心，使人们可以在这里进行散步，不仅可以聚集很多的人气，延长了人们在商业空间逗留的时间，闲逛的过程中可能消费行为的产生。

　　不仅要添加这些趣味性的空间吸引消朋友，在游乐区的周边应该合理设置一些休息区，露天的茶吧，家长监护儿童的同时，也可以进行消费行为，最后多方位的体验，一个空间一应俱全，可以满足人们的需求，人们自然对商业产生依赖情节，无论有任何需要都会第一时间想到这里，比如苏州影视娱乐城，商业是多样的，能够满足不同需求，我们景观设计的时候也是整体的把控，处理好每个业态之间的关系，使人们在任何业态中都能够体验到景观的整体性。如今的商业不等同于购物，景观需要满足人们的感知，右边的图片，景观空间可以举办各种活动，满足人们不同时候的不同需求，除了建筑外部做景观，还可以引入建筑内部，也就是室内景观，这是我们设计的天津周大福项目，室内景观不仅用有限的景观创造体验，还可以引导人走进更远更高的地方，促使人们逛遍每一个空间。这个是沈阳新世界中心项目，北方的冬季比较漫长，室内做一些景观，可以为漫漫冬日加一些暖意，尝试餐饮区可以做一些可食的植物，人们采摘后可以在餐厅享用，还有一些让客人自己种植西红柿野菜等的室内景观，既添加了客户的趣味性体验，又能够吸引他们多次的光临，综上所述我们的愿景经阿拓拉斯的每一个项目，通过景观体验，聚集更多的人气，提升商业价值，谢谢大家聆听，如果接下来有什么疑问，可以在茶歇时间跟我进行一些沟通。