不知不觉已是六月，2014年的上半年，马上就要告一段落。市场从年初轰轰烈烈的唱衰之声中也慢慢演变为如夏季般闷热胶着的状态，“成交下滑、资金吃紧、利空消息不断、松绑限购……”房地产市场近期再次“满城风雨”。一边是不断增大的供应量，一边是难以驱散的观望气氛，胶着的市场考验着房地产企业的能力。

  上半年的德阳市场也无法摆脱全国楼市低迷的气氛。活动、促销、快速跑量或许将持续成为德阳房地产开发商的首选。5月德阳新增预售房源面积共119653.3㎡，新增货量共1557套。分别是龙湾上城二期，中融·大名城，德阳西部国际商贸城，呈邦摩根时代 (详见附录)。

  网友张先生计划明年结婚，他打算年内购置婚房，近期张先生都在四处看房，城南、旌东、城北的房子都去看过。张先生告诉小编，城南片区他先后看过中融·大名城 、保利国际城 、明康华庭阳光 、香江华府等等楼盘。但是考虑到价格和入住的时间，张先生都决定再等一等，希望下半年能等到更理想的价格。“现在很多项目都在打折，降价，我看过的最低的有些都不到4000了。不知道将来还会不会再便宜。”

  网友张先生的现状，也折射出了当下德阳市房地产市场观望不前的供需现状。据不完全统计，目前仅德阳市区，在售楼盘超过50个，据了解，目前德阳房地产市场最低房价3200元/㎡左右，不少楼盘也定期推出特价房源，买房送装修，老带新返现等等。

  
附：德阳市2014年5月预售房源统计

 龙湾上城二期 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

地址： 市区蓥华北路二段188号
发证日期： 2014/5/15
许可证： 德2014房预售证第018号
预售面积：24254.85平方米
栋号： 5、6
预售套数：246套

中融·大名城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
地址： 市区蓥华南路四段150号
发证日期： 2014/5/16
许可证： 德2014房预售证第020号
预售面积：56985.46平方米
栋号： 2、15、16
预售套数：517套

德阳西部国际商贸城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
地址： 天元区一环路西三段26号
发证日期： 2014/5/16
许可证： 德2014房预售证第019号
预售面积：21257.36平方米
栋号： 5、6、7
预售套数：487套
用途：营业用房

呈邦摩根时代.B
地址： 嘉陵江西路379号
发证日期： 2014/5/23
许可证： 德2014房预售证第21号
预售面积：17155.61平方米
栋号： B
预售套数：307套