在30日银监会举行的发布会上，银监会相关负责人表示，今年将严控房地产贷款风险，高度关注重点区域、重点企业。目前，房地产贷款占银行总贷款比例不高，风险整体可控。

  该负责人称，2013年银行业整体不良贷款比率和不良贷款额都比较低，银监会严格执行房地产开发贷款、土地储备贷款、个人贷款等国务院政策，没有任何松动，也没有讨价还价的余地。据记者不完全统计，在上市商业银行中，国有五大商业银行的房地产开发贷款和个人住房按揭贷款总额占贷款总额的25%左右。

  国家统计局近日公布的官方数据显示，主要城市4月房价同比涨幅降至11个月低位，环比涨幅亦持续收窄。在当前楼市进入调整的背景下，房价升势趋缓。早在3月份，中国部分城市出现降价现象，4月份又出现限购政策松动的情况，目前已有宁波、无锡、郑州等多地放松调控政策。业内人士认为这是对中央“分类指导”、“双向调控”的贯彻执行。

  对于2014年，银监会表示，将严控房地产贷款风险，高度关注重点区域、重点企业，深入分析不同区域房地产风险具体情况，及早制订风险防控预案，缓释风险。继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。