昨日，记者从武汉市政府常务会获悉，该市将从严管理限价商品房，取消向特定对象供房，今后限价房只能提供给被拆迁者。

  据了解，目前武汉市限价商品房的销售对象为两类：一是市级以上重点公益性项目、重点土地储备项目的被拆迁(征收)人。二是对该市社会经济发展作出突出贡献和引进的各类高级人才。但在实际运行中，限价商品房“存在福利化倾向”，违反了现行国家住房政策。

  此次，该市对限价房的销售对象、销售价格、户型面积等内容作进一步规范。取消了特定对象享受限价房的权利，堵住违规漏洞。今后，限价商品房只能用于市、区公益性项目和土地储备项目的征收安置对接，满足被征收的住房困难家庭的需求。

  另外，以往政府未对限价商品房的价格、户型面积作出具体规定，实际操作中一般是按周边房价的70%控制，户型与拆迁面积对接。此次，明确规定限价商品住房销售均价，原则上控制在低于同地段、同区域的商品住房市场销售均价1500元/平方米左右，最高不超过2000元/平方米左右。而单套建筑面积，原则上控制在70平方米左右，不超过90平方米。