在设计一个综合体项目的过程中，考虑最多的，也是最关键的，是和建设方、策划团队一起找到项目的精准定位，有别于其它项目的特点，或者说一个闪光点，尽量避免用同质同类型的产品与别的项目竞争。

　　另外一个问题是创造与项目规模相对应的多样性。多样性是影响城市魅力德关键性因素。多样性是多方面的，包括功能的多样性，建筑产品类型的多样性，建筑形态的多样性，城市中人的多样性等等。规模越大的项目需要越丰富的多样性。足够的多样性使项目本身自给自足，也会使城市的功能更完善，使城市的形态更丰富。 

    新浪地产：据了解，您近期做了西北第一个体验式城市综合体，请您介绍一下，您的设计理念。在设计中，有对包头地域、人文特点、商业模式等方面的调查和考虑吗？如何突出项目的地域特点？在西北地区做欧式的商业街，出于什么考虑？

　　近期您在包头做了得综合体项目，是全西北第一个欧陆体验式城市综合体，请您具体介绍一下这个项目？

    程大鹏：这个项目在包头，叫蓝泽·大金城，总建筑面积约为32万平米，有办公、酒店、住宅、公寓、体验式商业街、集中式Shopping Mall等功能。产品类型非常多。其中有一部分的欧式风情的体验式商业街。