王守清：下面我们就正式开始咱们的主旨发言，下面有请美国哥伦比亚大学土木工程与工程机械系，及地球与环境工程及计算机科学系双聘教授Feniosky A. Pena-Mora，Sc.D.大家欢迎。

美国哥伦比亚大学土木工程与工程机械系及地球与环境工程及计算机科学系双聘教授 Feniosky A. Pena-Mora

　　Feniosky A. Pena-Mora，Sc.D.：谢谢对我的邀请，我非常的荣幸能来到这里，见到诸多的代表们。在这里我要给大家介绍的主题是关于建筑市场以及建筑市场的未来，我们看看目前中国的发展现状的话，就中国的城市化发展来说发展是很快的。感谢我的同事在具体项目中和我合作，还有我们系里面，以及我们的土木工程学院里面有很多其他的同事给我们提供的支持。今天我跟大家介绍的主题城市化的挑战，我们认为提到建筑市场治理的时候，我们也看看城市化发展，我们希望了解一下对我们这个行业来说面临什么样的挑战？

　　我们来看一看这个报告的话，有很多的组织，包括联合国都做出了很多的报告，根据他们的报告城镇化是未来20-25年不得不面临首当其冲的挑战。我们已经看到了联合国目前讨论的他们要做2015年目标的文件。在目标中，他们讨论在可持续性发展方面能够建筑什么样的更远的目标，这是联合国的工作。另外我也想跟大家介绍一下，我们在这里所提出的一个概念，就是普遍规律。

　　如果我们看看建筑行业的话，刚才我们也听到了中国建筑学会的会长，他们跟我们介绍了对于建筑行业我们应该更多的看看我们的基础面。对学建筑行业来说，我们有什么样的基础可以加以使用？我们有什么样的系统化的方式更好的应对我们的挑战。所以在这个过程中，我会跟大家介绍一下，在城市增长方面的一些逐渐涌现出来的普遍规律，接下来我会介绍我认为非常关键的领域，这就是我想通过这方面的介绍，看看我们有什么样的关键技术，应对城市化发展的挑战。之后我介绍一下对于我们应对挑战有什么研究体系。

　　我们看看世界城市人口，1975年，当时在美国、欧洲、日本出现很多的大的城市中心。2000年的时候非常的明显，亚洲地区、非洲地区、拉美也逐渐追上了步伐。根据一些数据，似乎看起来城市发展仍然还在发展的发达国家是美国。而欧洲看起来似乎他们的增长的步伐已经非常平缓了，所以如果我们来看看，我们看到美国目前也有很多专家仍然争论增长的原因是什么？有一些人说是美国的移民政策，有更多的移民涌进来，关于美国的移民政策的改革政策。移民使美国这样的国家人口继续增长。我们看2025年，主要的增长是亚洲、非洲、拉丁非洲。

　　我们如何能够从我们自己的国情中建立适应我们自己的市场模式。有一些东西可以从发达国家学习，可是更重要的是我们学校对这些技能进行调整，能够进行适应，我觉得对于中国来说，实际上中国应该是可喜成为非常重要的国家，在这个过程中发挥非常重要的领导作用，让其他的发展中国家，城市化在21世纪会以什么样的形式发展？而不是像19世纪，20世纪的模式发展。

　　如果我们看看成是人口结构发展的话，我们就认识到，为什么我们必须要了解中国的模式，以及我们需要更加深入的了解和学习中国的模式看看中国的模式是不是也可以推广到其他的国家中去。

　　在这里我们可以看到，首先我们了解的是为什么城市非常的重要。对于建筑行业来说，建筑行业将发挥非常重要的作用，在城市化的过程，我们如何能够支持城市的增长呢，从而确保城市增长是可持续性的，确保这种城市增长对市民是有利的，另外城市是社会发展的重要引擎，我们必须发挥自己的作用加以支持，从而促进城市可持续发展。

　　实际上城市目前消费了世界能源需求的三分之二，60%的可饮用水，但是城市只占据了2%的地球表面面积。这个有很大的密集度，这个密集度需要我们加以关注，我们必须要了解这点，才能有助于我们了解可持续性的。

　　2%的面积排放了70%的温室气体，用了三分之二的能源，用了60%所有的可饮用水，我们也看到城市投资巨幅的增长，总的来说成是占全球GDP的80%的比例。另外我们也看到城市的增长速度非常的快，我们也看到每秒都会有两个新生儿诞生，每天我们可以看到每个月都有相当与伦敦大小的城市在诞生。这也是为什么我们听到对于建筑市场来说我们也面临很大的挑战，不得不做的更快更快，但是现在我们学校进一步降低成本，因此我们如何追得上城市步伐，如何发挥支持作用，促进可持续的发展，这点是非常重要的。

　　在这里我们又回到了建筑市场的治理问题以及IT支撑。到2050年的时候，将有70%的城市居住城市地区。另外我们看到目前有非常大的需求。对于这部分城市的人口增长来说，他们需要很多的支撑。如果我们看一下，每天会有大概12万人涌入城市，大概两万套的新住宅，需要每天12平方公里的耕地，这也是需要我们关注的。实际上还有很多其他的担心。基本上每天12平方公里的农用的耕地被损失了，转化成为比如说城市发展当中的用地等等。

　　所以你可以看到我们把比较好的耕地，由于城镇的发展转换成没有产出的城市用地。这就是为什么我们需要采用系统的方式解决这样的问题。同时我们也需要更好的使用这些土地。 我觉得在城市当中带来好处，GDP的增长，城镇化的进程，同时也反映了城市的问题，比如说交通拥堵、污染、过度拥挤，所以我们作为建筑行业如何解决平衡的问题？

　　如果我们不考虑这些问题，我们不考虑好的方面花我们没有办法提供整体化的解决方案。我们有70%的城镇化绿，大概有3亿人进入城市，这基本上等于美国全国的人口了。在中国的增长，基本上是不太平衡的。你可以看一下北京，北、上、广最主要的区域，我们也要其他地区出来的超大型城市。 比如说中国的重庆、西部，你对于这部分的增长要看地区的增长，以及全球性的增长，同时看这些城市的增长对经济有什么影响。

　　我们看城市增长的普遍规律，以前在藏特非(音译)研究所有一个研究，研究科学和城市之间的关系。我们知道城市在不断增长，但是他们通过研究会发现，我们希望从中国角度做分析。我中国的同事也分析，城市在扩大规模的时候，在中国意味着什么？我们发现实际上人口增加了实际上和财富和创新都是有关的。如果城市当中的人口翻了一番达到200%的，基础增长了85%，不会以同比例增长一番。我们会说不错，我们已经有很好的增长了，但是还有其他的研究显示，在自然当中，实际上比人的效率高，可以节约20%的能源，蜜蜂的蜂巢和蚂蚁以求(音译)数字增长了一倍，需要80%的基础设施支持，自然而来减少20%的能源。自然比人类理事长很多，但是我们可以学习，如何在这个过程当中，在人口的增长的时候实现能源的节约，这些领域也是我们感兴趣的研究区域。

　　我们看一下什么样的不同的基础设施。比如说这是IBMD，这是54万亿美元建立的系统。我们不能够只看它是独立，孤岛式的，我们不能把能源独立开来看，我们要系统之间相互的关系，而这些关系是非常复杂的。所以我们不能以就事论事的方法来看，我们需要看相互的联系，以及通过相互的联系实现规模经济，实现能源的节约，这也是非常重要的。我们也需要看，我们所说的以人为核心，以社区为核心。城市不仅仅是城市，我们还要看到经济的发展，我们还要看人的因素挥作用。有很多研究显示，城市可以提供很多资本、环境等等。因为它在城市当中存在的这些人之间的关系，知识之间相互的支持可以带来更多的效率。

　　还有社会资本、智力资本，对于建筑师应该扩大我们的思维方式，我们不能看单纯财富的增加，城市的扩张，我们还要看到它如何和自然联系，如何以人为核心，和历史、文化表象联系，这样我们才能更好的对它进行理解。

　　城市就会联系到大数据，比如说一些感应器收集数据，我们还需要社交媒体，人脸方面的数据。对于城市来说是活着的，会不断的发展、演进，这种发展和演进可以更多的对于整个社会的发展，还有包括我们所说的社区和人的资本。

　　我们一直在考虑建立以现实为基础的虚拟环境。我们从实际采集数据，把它放到虚拟环境当中，从而了解这个城市将来如何变化，如何进一步加强社会的资本。所以我就想介绍这么多。