中国徐州网-都市晨报热线85800100消息(记者 陈陌)全款买了一套新房，开发商多次拖延上房时间；在晚于约定的上房时间近4年后，王先生才见到了新房，却发现已被别人“捷足先登”装修入住。王先生多次找到相关部门，可问题一直没有得到解决。

   上房迟4年 已被他人住

  2007年12月，王先生以全额付款的方式协议购买了贾汪区永业嘉苑小区的一套三居室给孩子做婚房，协议约定于2009年5月交付使用。

  “到了协议上房的时间，我带着购房协议和收据去了售楼处，却被工作人员告知房子还没建好。”王先生告诉记者，一直到2012年6月，看到永业嘉苑门口张贴了上房通知，他携带相关资料再次上房时，又被告知———“你的房子存在问题，需再等。”
2013年3月22日，王先生接到贾汪区永业嘉苑小区遗留问题处理工作组的通知，要其携带相关材料于次日上房。

  第二天，王先生满怀希望带着购房协议、收据等材料来到了售楼处，补交了超出认购面积以外的房款、煤气初装费、物业管理费等。没想到，来到新房门口，王先生傻了眼———房子已被别人装修入住了。

  “盼房子”变成“要房子”

  王先生找到当时收钱并开具上房通知单的工作组，负责人让他再等几天。“几天之后我再去问，负责人称永业嘉苑的相关工作已移交给了贾汪城市建设投资有限公司，对方却说没有收我的钱。”

  王先生找到住在自己房子里的人，“我问他有没有购房合同，他说有，让他拿出来，他说没有义务拿给别人看。报警之后，民警说无法处理。”此时，售楼处已人去楼空，开发商也联系不上了。

  从此之后，王先生由之前的“盼房子”变成了 “要房子”，多次找到相关部门，但问题一直没能得到解决。

  “本来是给儿子买的婚房，结果现在我孙子都好几岁了，房子还没拿到手。现在一家6口人挤在一套房子里，生活很不方便。”

  贾汪城投：并非孤例，正在解决。

  记者通过各种方式均未能联系到永业嘉苑的开发商江苏永业集团。后拨打了原售楼处门头上的一个手机号码，接通后记者被告知，永业嘉苑已被政府接管，了解情况要去找贾汪城投公司。

  昨日下午，贾汪城投公司一位负责人告诉记者，王先生的房子确实被人占了，永业嘉苑的购房者中像王先生这种情况的并非孤例，目前正在解决。“开发商因借贷将房子抵押了出去，后又将房子卖给购房者，最终没能还上借款，于是债权人就占了房子。”

  该负责人表示，该小区的开发过程中产生了很多问题，其后特别为此成立的贾汪区永业嘉苑小区遗留问题处理工作组解决了一部分，但仍有很多问题悬而未决，比如物管、绿化、道路、工程款等。“大概一周之前，区政府召集相关部门开了一次会，听取了各部门前期的调研报告。明天还将再次开会，要求各部门拿出具体的解决方案。目前，相关问题正在一步步解决。”