一直以来，省、市政府部门的办公之地都在越秀，辖内也聚集了省级名校、先进的医疗设施等最为完善的生活配套。寸土寸金造成越秀区土地供应少，新盘屈指可数，而房价更是水涨船高。以瘦死的骆驼比马大来形容越秀区的房价或也适宜。如今这里找不到单价低于2万元的新盘，如果有，那应该是2011年底淘金家园大降价的时侯，但如今都是此价可待成追忆。

　　笋盘之冠

　　淘金峯璟

　　靠近铁路 地段学校为省一级

　　价格：折后最低单价约2.4万元/平方米

　　产品：73-145平方米的两房和四房，还有少量51平方米的一房

　　装修：带装修 　地址：越秀区淘金东横路9号、11号、13号

　　楼盘概况：淘金峯璟是淘金家园三、四期组团，项目总占地面积为8.64万平方米，总建筑面积29.9万平方米。产品以70至80平方米的两房两厅和100-125平方米的三房两厅为主，今年的地段学校为省一级中星小学。周边生活配套较成熟。

　　笋价分析：最便宜的单位为低层单位，且靠近铁路及内环高架路，每隔十多分钟可能就会听到火车经过的噪音。

　　明月东山

　　8层带电梯洋房 曾烂尾

　　价格：折后约2.6万元/平方米起

　　产品：117- 131平方米的三房和四房

　　装修：带3800元/平方米的装修

　　地址：越秀区五羊新邨明月一路2街2至8号

　　楼盘概况：为两栋8层带电梯的洋房，周边生活配套齐全。仅剩三四十套产品在售。

　　笋价分析：虽为新盘，实则使用权年限已用20年，现剩50年使用权。该盘曾为烂尾楼，开发商买下重新包装，现全部房产均以二手性质出售，交易产生的税费届时买家和开发商各付一半。

　　海印东山100

　　个别单位邻近高架桥

　　价格：折后2.7万元/平方米起

　　产品：在售83平方米的两房、93-125平方米的三房

　　装修：带3500元/平方米的装修

　　地址：越秀区东华南路100号

　　楼盘概况：占地面积2453.1平方米，建筑面积64917.2平方米，由两幢办公和住宅楼组成，办公楼高32层，住宅楼高39层，5层以上为住宅，共300多套。项目毗邻江湾桥及内环路，部分户型可望三线江景或东山湖，但也有部分户型邻近高架桥。

　　笋价分析：虽有较为完善的生活配套，但邻近高架桥的单位会受噪声干扰，且无小区设计。