广州市国土房管局日前公布的“2012年市辖区建设用地供应计划”中，南站区域仍是全市土地供应的重头，不过，去年南站核心区仅成功拍出5宗用地，且全部以底价成交，有开发商认为目前市场环境下南站地块起始楼面地价去到7000元/㎡太高了，建议下调。不过在9日召开的南站、琶洲土地储备现场会上，市国土房管局相关负责人明确表示，广州对今后南站的发展充满信心，而且从市场反应来看，这个底价并不算高。

　　今年的土地供应计划显示，番禺广州南站核心区域将有6幅宅地出让，其中一幅为居住用地，其他五幅均为商住用地。

　　对于起价7000元/㎡是高还是低，业界曾有过争论。有开发商坦言，在目前市道环境不好，开发商资金链普遍偏紧的情况下，南站地块地价不能一味追求地价高门槛。

　　对于调整南站地块起始地价的建议，房管局则认为不应贱卖南站。市房管局相关负责人表示，广州南站是引领城市发展的“高铁火车头”，是继老火车站、广州东站之后，广州未来发展的最大引擎，其巨大的潜力和价值需要引起进一步足够的重视。在其看来，开发商对南站不缺信心，缺的只是资金。

　　另据透露，南站350米地标正在制定招标方案，房管局希望该项目能先行，以带动南站核心区的启动开发。

　　该负责人坦言，鉴于目前市场大环境，预料今年南站地块的出让宗数可能减少。