南苑棚户区拆迁后，居民住房面积从人均不超10平米扩大到人均20平米

南苑棚户区拆迁 一片狼藉

　　■ “走访”档案

　　项目名称：南苑棚户区拆迁 涉及人数：7100户居民

　　安置房：南苑棚户区安置房一期房源分为南庭新苑项目和D1项目

　　项目进展：南庭新苑项目一期13栋楼已经完工入住，预计二期18栋楼2012年6月底前竣工，三期2栋楼2013年底前竣工。D1项目也已实现开工，预计2012年底竣工。

　　大风刮过，尘土飞起。

　　李士珍眯起眼睛，在风沙中一路小跑，来到电梯跟前。“等小区完全修好，树和草都种上就好了。”

　　这里是位于丰台区槐房西路的南苑棚户区安置房，沿地铁四号线新宫站南行约300米。4月13日，周围空荡荡的平地上，春花绽放。

　　这里，是李士珍的新家。

　　一家三口挤住15平米

　　此前，李士珍住在南苑西一巷1号，北京著名的三大棚户区之一。

　　在南苑棚户区启动改造之前，很多人可能都不知道，在天安门正南12公里处，还会有这样的地方：破旧的平房，家里没有暖气和厕所，遇到雨雪天，还没出院子，鞋子上便已沾满了泥。遇到早晨的“高峰期”，公共厕所前经常是一条长龙。

　　“这里的房屋大部分建于新中国成立初期。房屋破旧严重，存在很大的安全隐患。”丰台区区长冀岩说。

　　从小马路走进逼仄的巷子，两旁是小平房，小饭店门口坐着悠闲的大妈，跷着二郎腿发呆。再往前行10多分钟，拆迁的痕迹渐显。青砖随意散落，拆了一半的断墙上，间或有小鸟停留。窗玻璃在风中咣咣作响。

　　这中间的一处，便曾是李士珍15平米的家。在这里，李士珍一家三口住了28年。

　　“一间屋子半间炕”，李士珍的家里，每件家具的尺寸都偏小，且要精打细算，确保最合理地摆放。“家里来几个客人，落脚的地方都没有。”

　　房子终年不见阳光。哪怕是晴天，下午4点左右就需要开灯。房顶是一层石棉瓦，冬冷夏热。

　　“你说苦吗？其实也没觉得，一家人和和美美的，也挺好。但终归不方便不是。”李士珍乐呵呵地说。

　　安置房距地铁站5分钟

　　城南行动提出后，2009年11月4日，一张张拆迁告示出现在南苑棚户区的小巷里。

　　这一天刚下完雪，两位入户调查的工作人员走进王敬茹老人的家，测量房屋面积，了解居民需求。

　　王敬茹的家，21平米，隔成了起居室和卧室。起居室里，只有一张床，上面放满各种杂物。旁边，冰箱、洗脸池、火炉和煤球都堆在那儿。“真希望有个两居室，这样亲戚就能住过来照顾我了。”

　　南苑棚户区改造涉及的居民有7100户，约2万人。安置房一期房源分为南庭新苑项目和D1项目。其中，南庭新苑项目位于南四环和南五环之间，紧邻地铁大兴线，从小区步行到新宫站仅需5分钟。

　　在拆迁合同上，李士珍第一批签了字，“签合同早，可以早选房。”

　　12月28日，第一批61位居民开始选房。

　　去年入住59平米新家

　　新楼房离老平房区只有十来分钟的路程。2011年1月中旬，离春节还有几天，李士珍拿到了新家的钥匙。

　　这是一套59平米的两居，房子格局方方正正，阳光洒满多个角落。

　　李士珍高兴得几乎落泪，房子装修好后，她贴上了各种喜庆的窗花，“以前住平房时，过年都想不起贴。那么小的地方，贴哪儿？”

　　一向节俭的李士珍，又拉着老公去拍了一套婚纱照。照片中，身穿白色婚纱的她，眼睛里满是笑意。

　　冀岩表示，南苑棚户区70万平米的安置房已全部开工建设，去年竣工15万平米，安置3100户居民。“今年年底要基本上完成70万平米的安置房建设任务。”冀岩说，经过改造，棚户区的居民住房面积从人均不超过10平米扩大到20平米。

　　搬家后，孩子上学、老人看病方便吗？这是李士珍和很多老街坊担心的问题。

　　就近搬迁，让大家没有了这方面的顾虑。且新小区内，规划幼儿园的空地已经平整好，很快就会开工建设。离小区不远的南苑医院也已经扩建，并于去年年底启用。

　　“我们现在的主要工作，就是吃饭遛弯，享受每一天。”李士珍用了四个字形容自己当下的生活：安居乐业。说这些话时，她脸上的笑容，一如婚纱照上的温和平静。

　　■ 对话

　　城南计划新三年仍重民生

　　对话人物：丰台区发改委副主任李华罡

　　居民：教育一直是南城地区的短板，通过城南计划，丰台的教育有什么提升？

　　李华罡：截至目前，北京十二中科丰校区工程、北京十八中改扩建工程已经全部完工，并引入了北京四中、皇城根小学等名校在丰台建分校。今年全区将通过新建和学校附属园方式新增6所幼儿园，届时增加学位500个。同时，丰台二中改扩建工程、人大附中丰台学校等都将正式开工。

　　居民：市里已经确定，将实施新一轮的城南计划，新城南计划中，丰台区将有哪些改变？

　　李华罡：毫无疑问，加强民生依然会是丰台新一期城南计划的重点之一。比如，目前丰台的永定河以西地区和海淀的山后地区，群众还用不上市政水。在城南计划的二期里，丰台计划在河西地区建设自来水厂、再生水厂，并把河西地区纳入到城区大市政管网运行管理范围，让河西地区人民生活更加舒适。

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