1月津商品房均价9431元 成交面积环比降六成

  在“严政”调控影响一年之后,津城楼市在成交量和价格方面较上月,均出现降幅。在此次“降潮”中,市内核心区域凭借着地段的稀缺性、产品高端品质以及资源配套等优势,成就了其价格稳定的表现。

  市场数据分析

  (一)商品房市场销售情况分析

  2012年1月,全市共计成交商品房2760套,27.44万平米,环比去年12月份,成交面积呈大幅下降,下降幅度为62.86%。同比2011年1月,成交总面积出现了76.54%的大幅度下滑;本月成交均价为9431元/平米,环比2011年12月12442元/平米呈24.20%的明显下滑,同比2011年1月同样出现了1.22%的回落。

  楼市在2011年最后一个月呈现“回暖”之后,龙年初始津城楼市出现了大幅度下降,本月成交量较上月下降了62.86%,成交均价也明显下滑了24.20%。但与去年同期相比,成交量下滑幅度达到76%以上,成交均价也出现了1.22%小幅下降。

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