超5层旧楼可申请加装电梯
提要：随着人口老龄化进程的加快，为五层楼以上旧楼加装电梯显得越来越迫切。大会期间，彭超等10位人大代表提出《福建省城市既有住宅增设电梯管理条例》的议案，建议政府有关部门制定更完善的细则，推进这项惠及民生的工程。
随着人口老龄化进程的加快，为五层楼以上旧楼加装电梯显得越来越迫切。大会期间，彭超等10位人大代表提出《福建省城市既有住宅增设电梯管理条例》的议案，建议政府有关部门制定更完善的细则，推进这项惠及民生的工程。
《议案》草案提出，申请安装电梯的既有住宅必须满足城市规划、建筑结构和消防安全等要求，顶层住户离地面距离超过16米或层数不低于五层(包括五层)，增设电梯用地在住宅用地红线内。增设电梯须经全体业主充分协商，建筑设计方案应在报纸及规划局网站公示，征询全体业主的意见。
对住宅申请加装电梯的，建筑物退道路红线距离应不小于3米。增设电梯不得占用河岸绿带，距城市防洪堤脚应不小于6米。增设电梯后，底层、多层及中高层建筑之间间距应不小于6米，高层建筑之间间距应不小于9米。
增设电梯还要办理规划审批手续，设计施工方案，办理施工许可手续和竣工验收手续。增设电梯不能存在结构安全隐患，事后要委托具有资格的专业单位负责维护管理。电梯运行、维修、养护等费用由相关业主共同承担。
违反本办法规定擅自增设电梯的，依照有关查处违法建设的法律法规处理。业主认为增设电梯侵犯了其所有权和相邻权等合法权益的，可依法通过行政复议、行政诉讼或民事诉讼途径解决。
关键词：加装电梯
