2.1新增预售　　

　　2011年第51周(2011年12月12日-2011年12月18日)，全市5个项目新增预售。

　　2011年第51周深圳房地产市场新增预售一览表

　　2011年第51周，深圳增预售面积21.23万平米，其中住宅20.01万平米。　　

　　2.2成交状况　　

　　2011年第51周(2011年12月12日-2011年12月18日)，深圳一手房共成交678套，成交面积为5.66万平米，成交均价为17176元/平米，成交金额为9.73亿元。

　　从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交589套，占全市成交量的86.9%。其中宝安区成交量上周占优，为463套，占全市成交量的68.3%。其他四区共成交89套，占全市成交量的13.1%，其中南山区成交54套，占全市成交量的8.0%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为33227元/平米，宝安区全市最低为15003元/平米。

　　上周一手住房市场共成交678套，环比上升34.3%；一手房成交均价为17176元/平米，环比下跌0.7%。　

　　2.3存量分析　

　　截止2011年12月18日，深圳全市一手房可售面积为277.97万平米，可售套数为29958套；若按近8周深圳全市新房周平均482套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为62周。