6月长春楼市多了很多新面孔 “改需”火过“刚需”
来源：城市晚报 2016年上半年即将过去，不少开发商为了冲击上半年业绩，加紧入市。据统计，长春6月有12家楼盘开盘或加推新品，其中益田·硅谷公馆为新盘上市，保利·金香槟推出二期产品，恒 大雅苑瞰湖两居开盘，6月所有开盘项目包括高端洋房、刚需两室、综合体商铺产品等。对于还没有买到满意房子的购房者来说，6月份最新开盘项目无疑是好的购房选择。除新房以外，二手房市场销量也不错，良好的销售态势对6月整体楼市起到提振作用。
改善型楼盘受关注
据粗略统计，6月份长春市共有12家新盘入市，其中恒 大、万达、保利、亚泰等知名地产商均有新楼盘推出，推出的产品包括洋房、刚需产品、改善产品、商铺等，如恒 大雅苑、益田·硅谷公馆、保利·金香槟、亚泰·兰海公馆、万达文华公馆、车城万达广场。
今年改善型住房市场持续升温，众开发商纷纷加大大户型及高端房源的供给力度。
改善型住房市场的火热吸引了众人的目光，这也让刚需市场稍显冷清，市场上的刚需房源相比往年有所减少。
营销节点集中入市
6月，新盘开盘、老盘加推项目较多，市场供应扎堆集中入市，反映了开发商们摩拳擦掌在6月大干一场的决心。6月份对开发商来说不仅意味着二季度的结束，同时也是半年度的结束，成交情况的好坏将直接影响到各楼盘的月度、季度以及半年度的业绩。当前长春楼市仍处于稳步上扬的态势，无论是成交量还是交易价格，而在开发商集中推新的助力下，未来一个月市场成交情况应该不错。
另外，业内人士分析表示，与新房一样，改善需求也是长春二手房市场的主流，不过好房源稀缺仍是限制成交的重要因素。5月份长春市二手房市场挂牌均价6852元/平方米，环比4月上涨0.8%，同比去年5月下降12.56%，下降幅度较大。虽然5月市场整体不如以前火爆，不过交易量仍然较好。目前，二手房热度较高的区域位于二道区、朝阳区、南关区。
(记者解静舒/报道)
