90后成租房旺季“主角” 租房必须先过面试关
又到了大学生毕业的日子，北京租房市场迎来了租赁旺季。在新一轮租房旺季，90后变成了“主角”。与80后租房不同，90后租房难以忍受脏乱差的房子，他们租房追求更高的品质、彰显了十足的个性。正因为如此，90后的租房故事也扣人心弦，有的人勇闯面试关，有的人通过局部装修使房间旧貌换新颜，还有的人先算好经济账。
故事1：
租房先过面试关
“在北京租房像是找工作，首先要通过房东的面试。”22岁的彭雨（化名）感慨说。彭雨与男友即将从北京一所知名大学毕业，两人都在北京找到了媒体工作。两人决定在西南二环附近租房居住，但寻找出租房的过程并不顺利。
彭雨与男友通过中介找到了广安门附近一套两居，租金在5000元左右。两人穿着时尚，兴冲冲赶到房东张大妈家看房，并在路上商定要跟房东砍下价。可是，双方见了面，没等他们开口谈价格，张大妈就摇了摇头。事后，彭雨从一位中介经纪人了解到，原来张大妈出租房子要挑选租客，她和男友没有通过“面试”。“通常情况下，像张大妈这样岁数大的老人，喜欢把房子租给一个三口之家。在他们看来，这样的家庭更会把房子打扫干净。”这位中介经纪人解释说。
彭雨与男友没有气馁，两人为下一次看房做了一番精心准备，他们脱掉时尚的外衣，穿上庄重的职业装。第二次在长椿街附近看一套小两居，两人见到了房东李大爷。见到两人衣着得体、举止大方，李大爷乐呵呵的招呼他们过来喝水。在双方谈话间，李大爷得知两人是从北京一所知名大学毕业，有稳定的工作，就同意把房子出租给他们，租金为4000元。
故事2：
出租房再改装已不是个案
90后王钢（化名）是家中的独生子，即将从大学毕业。目前王钢在一家金融公司实习，他打算在惠新西街附近找出租房。“我要租一个干净的大房子，周末邀请朋友们到家中聚餐，大家一起开party。”王钢向北京晨报记者描绘着他梦想的租房生活。
然而，现实与梦想总是有差距的。王钢在惠新西街附近的中介门店问了一圈，发现当地一套两居室的租金很高，在4500元至5000元左右。这样的价格超过了王钢的承受能力，他放弃了自己租一个大房子的梦想。
尽管王钢决定改为合租，但是他不想降低自己的生活品质。他接二连三看了好几套房，发现价格合适的房子基本上都是老旧房子。最终他租下了一套老旧房子的大卧室，租金2300元。
“大卧室的墙壁黑乎乎的，甚至还掉皮；床太旧了，垫子中间有个凹陷，这些都让我忍受不了。”王钢说，为了给自己的大卧室焕然一新，他决定进行局部装修，预算在4000元以内。为了节约成本，他买了环保油漆和大墙刷自己动手。此外，他还换一张新床，置办一个可连接无线网的电视。尽管这样做多花了些钱，但他认为自己能够住的舒服些，挺值的。
像王钢这样租房一定要进行“修整”的房客，不再是少数。丁丁租房高级营销经理牛欢强介绍说，“以前80后为了低租金往往能够忍受脏乱差的房子，但大多数90后大学生难以容忍这一点。其中部分人为了改善居住条件，就会考虑对出租房进行局部装修，预算通常在四五千元左右。”
故事3：
月租房成了“香饽饽”
23岁的陈欣（化名）是郑州一所大学的毕业生，今年4月底来到北京一家互联网公司实习。她开始在北四环附近找出租房。起初陈欣想自己租一个小公寓，可看了几个小区后发现，动辄数千元的租金让她根本承受不了。陈欣感叹说，“即便是老旧小区，一套一居室租金也要4000元。”
后来，陈欣改变了要求，寻求合租，只要合租者也是单身女孩、有稳定工作即可。5月，陈欣看到立水桥附近的一处房子，离地铁比较近，房间很干净，家具家电齐全，次卧正找一位合租者，月租金2500元。“我打算把房子租下来，可是与房东在付款方式上没有谈拢。”陈欣说，房东提出首次付款要押一付三，再加上给中介的费用，第一次租房就得支付12500元，相当于5个月的房租。这对于初入职场的她，压力太大了。陈欣只得放弃了此次租房机会。
类似的房东要求“押一付三”情况，陈欣又遇到了两次。这让她有些无可奈何。恰巧她遇到年长的学姐也在租房。这位学姐向陈欣介绍说，“临近每年的6月，北京迎来租房的旺季。有很多大学生在这个时候寻找出租房，所以房东索要租金较高，房子也不太好找。最后，发现北京有不少中介推出公寓类产品，针对毕业季大学生租房有不同程度的优惠。比如自如友家、蛋壳公寓、番薯公寓、相寓等，我们都一一看过。”陈欣告诉记者。
最终，陈欣与学姐通过上述中介所推广的产品租到一间大卧室，两人平分租金2800元。让陈欣感到高兴的是，她还参加了中介公司推出的优惠活动，借此实现了按月支付租金的需求。
