私家车激增 车库部品市场渐入佳境
梁实秋老先生在《雅舍小品》中调侃过，人有了房门之后还要加上一个“多余的”门铃。梁老先生绝对想不到，如今不但门铃成为了住宅的标配，私家车的激增让运用在车库中的部品市场也成为一片蓝海。
私家车激增 社区车库“一位难求”
别说梁老先生想不到，放到10年前包括开发商在内的许多人都难以预想私家车市场的爆发式增长。根据数据统计：截至2015年底，全国机动车保有量达2.79亿辆，其中汽车1.72亿辆，汽车新注册量和年增量均达历史最高水平。2015年，新注册登记的汽车达2385万辆，保有量净增1781万辆，均为历史最高水平。近5年汽车占机动车比例从47.06%提高到61.82%。
而看准了私家车爆发式增长，为社区配备了充足停车位的住宅项目，在近些年都成为了高品质的代表，获得了更高的附加值。中大房地产集团副董事长兼总裁唐伟就曾经表示：中大房产从规划理念、建筑设计、环艺设计、配套设施、物业管理一直到材质使用等，都从城市品格和人性关怀的高度予以实施，最终实现对历史、对城市以及对消费者的最高尊重。这其中，位于杭州的吴庄、荀庄以及西郊半岛等项目在初期规划时，就预见了私家车的爆发式增长，规划设计了双层地下车库。这个设计一开始被许多人质疑为“浪费”，然而短短2年之后，双层车库已经几近饱和，吴庄、荀庄等项目也依靠地下车库等细节的规划，树立了杭州高端住宅项目的形象。
需求转型 新兴车库部品成为热点
住宅在发展，私家车也在发展，车库中运用的部品也并非一成不变的。根据数据统计：全国有40个城市的汽车保有量超百万辆，其中北京、成都、深圳等11个城市汽车保有量超过200万辆。2015年，新能源汽车保有量达58.32万辆，比2014年增长169.48%，其中，纯电动汽车保有量33.2万辆，比2014年增长317.06%。电动车在私家车激增的大潮中又独占鳌头。如今，开发商住宅项目的停车库里没有充电桩？你都不好意思和业主说自己的项目有车库！
充电桩在住宅项目中的需求并非空中楼阁，不少500强开发商已经顺势而动。在优采房地产采购平台即将举办的联合采购充电桩专场中，已有华远集团、当代节能置业、伊泰集团等众多房地产开发企业表达出采购意向，“组团”联合采购。开发企业已经意识到，充电桩这一新兴的车库部品将是未来的发展方向，和最早的车库一样，也会成为住宅项目的重要品质指标。这一步不跟上，落后的或许不止一个身位。
与充电桩同样重要的，是车库的地坪和智能管理系统。阿克苏诺贝尔中国区总裁林良琦先生在多乐士专业“绿色-新视觉”计划的介绍中提到：我们针对的是如今高速增长的地下车库市场。如今，无论是商业建筑还是住宅，地下车库都是必不可少的，这些表面看不到的细节往往是体现建筑项目品质的关键。我们提出的“绿色-新视觉”理念，给了地下车库一个通过不同色彩轻松分割不同区域，同时又绿色环保的解决方案。业主在地下车库，能够通过色彩来轻松分辨自己的位置，多乐士绿色环保的特点又让地下车库的气味得以焕然一新。不要小看地下车库，在开发商对建筑外立面都有成熟理解的今天，地下车库将会是体现建筑项目的关键点。
其实梁实秋先生在作品中也调侃过汽车，只是调侃得没有那么彻底，可见梁老先生对汽车的便捷还是认可的。在汽车高速增长的今天，房企又怎能忽视地产车库中的部品采购呢？
