龙湖保利等128家房企齐碰头 成都拟推34宗共1900亩地块
3月30日下午,成都举行“土地储备中心2016上市地块信息发布会”，龙湖、保利、华润、蓝光、鲁能、碧桂园等在内的128家房企代表与会。
上述会议现场发布了《2016年储备土地推介白皮书》，其中涵盖中心城区东、西、南、北四个方位共34宗共达1900亩焦点地块。
具体看，城东片区的北湖板块、十里店-长青板块、东方新城板块、十里店-圣关崔板块、沙河堡板块、东大街沿线-攀成钢板块均有地块推出。例如，攀成钢 1 号地块是攀成钢板块供应市场的最后一宗绝版商业地块。而沙河堡12号地块即万年街道华夏地块也是备受开发企业关注的二类住宅用地。
城南片区的南沿线高新段板块、净居寺板块、琉璃场板块在2016年都将会放地——净居寺板块今年将供应的4宗地块，两两隔河相望，且都处于交通干道旁边，开发条件优越。琉璃场板块今年将供应的4宗地块，都是距离地铁两个街口的地铁物业，其中13、14、19号三块二类住宅地块指标相近、位置相邻，适宜一家品牌房企全部拿下，做统一的片区规划。
在城西片区，光华大道沿线板块、外金沙板块、内金沙板块、内光华板块在2016年均有推货。内光华板块内多年以来并无土地供应，本次一级整理推向市场的瑞联路89号23亩地块，堪称难得。
而城北片区的北星大道沿线板块、沙西板块将有地块推出。北星大道沿线板块将供应的木龙、白塔地块一、二、三等4宗地块，全部位于毗河岸边，可以打造典型的河景住宅和河畔商街。
据锐理战略研究中心介绍，自2006年以来，大成都土地市场供销量价整体呈稳中上扬态势，其中2016年第一季度大成都土地市场楼面地价达到2020元/平方米。
而主城区土地历年来供应量少，直接导致主城区地块成交较少， 但推出地块备受开发企业青睐，因此，主城区成为高地价区以及高溢价区，也是大成都土地市场平均流拍率最低的区域。
撰文：付庆荣
审校：武瑾莹
