新浪乐居讯 成都市国土交易中心将于近日迎来7月第一拍，土地市场下半年战火拉开帷幕，4大地块约326.7亩参与拍卖，多家房企现场抢夺地块。郑州致方以6120元/平溢价97%夺得金牛区土桥村8、9组地块，以6790元/平米，溢价81%，夺取青羊区万家湾村4、5组地块。温江区金马镇金泉社区三组地块以196万元/亩溢价成交，大邑县安仁镇瓦窑村八组以62万元/亩底价成交。

  主城区好地引人 31家房企到场抢地

  据悉作为成都土地市场下半年开场第一拍，今日参与拍卖的四宗土地中一号宗地金牛区土桥村8、9组，及二号宗地青羊区万家湾村4、5组(北地块)格外引人瞩目，共吸引了包括保利、万科、华润、龙湖、中海、中铁建、中铁、蓝润、国嘉、荣盛、招商、中粮、佳兆业、俊发、建发、香港顶峰、东原等31家房企到场抢地，场面热闹非凡。

  十二分钟 从3100元/平米到6000元/平米

  作为今日的开场好戏，一号宗地金牛区土桥村8、9组地块一上场就受到了众房企的围抢，举牌、喊价声不断。据编辑在现场统计，该地块在开拍后的十二分钟内，身价就由起拍价3100元/平米抬至6000元/平米，现场竞争不可谓不激烈。

  在众房企的合力抬价下，最终一号宗地由郑州致方收入囊中。

  土地供应现收缩 众房企热情不差钱

  据统计显示，截止到7月2日，成都市国土资源局已公告将于7月出让的土地有21宗，总出让面积约1288.36亩，环比下降28.9%，这是继4月土地供应连续上涨后的首次回落。

  而作为成都下半年土地市场的开局之战，众房企的积极参与表现了其对后市的信心，而高溢价频现也体现了房企的“不差钱”。

   一号宗地：金牛区土桥村8、9组

  面积大小：59.5918亩

  容积率：≤3

  规划用地使用性质：二类住宅用地

  起拍楼面地价：3100元/平方米

   成交价：6120元/平方米

    竞得者：郑州致方

    溢价率：97%

  二号宗地：青羊区万家湾村4、5组(北地块)

  面积大小：59.5918亩

  容积率：≤3.6

  规划用地使用性质：二类住宅用地

  起拍楼面地价：3750元/平方米

   成交价：6790元/平方米

    竞得者：郑州致方

    溢价率：81%

  三号宗地：温江区金马镇金泉社区三组

  面积大小：84.7225亩

  容积率：不小于2.0且不大于4.0

  规划用地使用性质：居住用地

  起拍价：180万元/亩

  成交价：192万元/亩

  溢价率：8.9%

  竞得人：四川亚天瑞和投资有限公司

  四号宗地：大邑县安仁镇瓦窑村八组

  面积大小：100亩

  容积率：不大于1.6；大于1.0(住宅建筑面积不大于计容建筑面积的49%)

  规划用地使用性质：商业居住混合用地

  起拍价：62万元/亩

  成交价：62万元/亩

  竞得人：成都安舒置业有限公司

拍卖土地详情

一号宗地位置

二号宗地位置

三号宗地位置

四号宗地位置