6月中国城市住房价格288指数:房价仍处上涨通道

提要:7月1日,克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布了《2013年6月中国城市住房(一手房)价格288指数》。指数报告显示,2013年6月,中国城市住房价格288指数为1041.8点,较上月上升4.0点,环比上涨0.39%,涨幅较上月缩小了0.48个百分点,同比上涨10.50%。

   7月1日,克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布了《2013年6月中国城市住房(一手房)价格288指数》。指数报告显示,2013年6月,中国城市住房价格288指数为1041.8点,较上月上升4.0点,环比上涨0.39%,涨幅较上月缩小了0.48个百分点,同比上涨10.50%。

   经统计,全国31个省级行政区域中,包括河北省、黑龙江省、辽宁省、江苏省、浙江省、福建省、湖南省、四川省、贵州省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、新疆维吾尔自治区在内的13个区域一手房交易价格指数环比有所下降外,其它省级行政区域一手房交易价格指数环比均值稳中有升。监控的288个主要城市中,共有209个城市一手房交易价格出现上涨,79个城市指数环比出现不同程度下跌。环比下跌城市和行政区域数量均较上月有所增加。


   北京一手房价领涨重点城市 同比涨幅超两成

   中住288指数报告显示,在6月重点城市的房价表现中,北京一手房交易价格指数为1102.7点,较上月上升21.4点,环比上涨1.98%,涨幅较上个月缩小0.24个百分点,环比涨幅在诸多重点城市中居首位。从同比来看,北京的一手房交易价格指数增长了21.5%,仅次于广州的22.49%的同比涨幅。

   房价指数环比与同比均有较大上涨的城市还有上海、广州和南京。其中,上海一手房价格指数为1101.2点,较上月上升16.6点,环比上涨1.53%,涨幅较上月缩小了0.08个百分点,同比涨幅为17.98%。广州一手房价格指数为1098.9点,环比上涨1.06%,涨幅较上月缩小了0.94个百分点,但同比上涨高达22.49%,位居重点城市房价指数同比涨幅首位。南京一手房价格指数则为1066.8点,环比上涨1.36%,同比上涨20.76%,是少数几个同比涨幅超过两成的重点城市。

   此外,杭州、成都和西安等重点城市的一手房价格指数环比则出现了下跌,但同比均呈上涨态势。其中,杭州一手房价格指数结束了2013年以来连续5个月上涨的走势,为1042.3点,环比下跌1.22%,但同比增长达11.72%。成都一手房价格指数则连续三个月下跌,本月跌至971.8点,环比下跌5.12%,同比涨幅为1.28%。西安1021.9点,较上月环比下跌2.37%,同比则上涨0.50%。

   在重点城市中,深圳和沈阳的房价相对稳定。6月,深圳一手房价格指数为1053.3点,较上月上升了0.4点,环比上涨0.03%,涨幅较上月缩小了1.81个百分点,同比上涨6.81%。沈阳为1028.2点,环比上涨0.16%,涨幅较上月缩小了1.19个百分点,同比上涨8.80%。

   全国二手房价格环比持续上涨近一年 涨幅继续扩大中

   同日上述三机构还发布了《2013年6月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》。报告显示,2013年6月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1012.3点,较上月上升2.8点,环比上涨0.28%,涨幅较上月扩大了0.18个百分点,同比上涨4.28%。二手房价格60指数环比数据延续了近一年来的上涨走势。


   监控的60个城市中,共有44个城市指数环比上涨,占监控范围的七成以上。其中,黑龙江齐齐哈尔以4.10%位居涨幅首位,广州、乌鲁木齐、湖北宜昌、广西西宁等四城市分别以1.47%、1.30%、1.10%和0.90%的涨幅位列二至五位。

   此外,共有16个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,四川绵阳跌幅最为明显,环比下跌2.29%,而西藏拉萨、湖南衡阳、贵州贵阳、河北唐山环比分别下跌0.56%、0.50%、0.27%和0.23%,分列二至五位。

关键词:环比  价格指数  房价指数  

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