?6月17日，焦作市人民政府《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)重磅出炉，瞬间引爆沉默已久的焦作楼市。

　　?《意见》涉及普通商品房开发与交易、保障房建设等多项内容，其中对购房契税进行补贴一项，将为购房者省下真金白银。

　　?通过焦作楼市的网签交易量可以看出，6月楼市交易量大幅回升，焦作楼市“红六月”已成定局。

　　【主管部门】

　　房管局召开会议

　　保障楼市新政实施

　　6月19日，焦作市房产管理中心一片繁忙。

　　上午9点半，焦作市各大开发企业的相关负责人云集焦作市房产管理中心3楼会议室，举行关于楼市新政的新闻发布会。焦作市房产管理中心相关领导再次传达了《意见》的主要精神，并针对楼市新政的重点工作进行安排部署。

　　焦作市房产管理中心主任林新平强调，要正确、积极落实楼市新政，开发企业要担当起社会责任，如果出现开发企业借机涨价或联合市民作假的现象，房产管理中心将依据相关条例严厉处罚。

　　据记者了解，楼市新政出台以后，焦作市财政局、住房公积金管理中心等相关部门也都积极部署，保障楼市新政的顺利实施。

　　【行情】

　　网签交易量大幅回升

　　商铺交易量异军突起

　　楼市新政的出台，在端午节小长假期间收到了立竿见影的效果。

　　通过房信网公布的6月份焦作楼市网签交易量来看，本月焦作楼市交易量大幅回升。特别是第一周，焦作新房网签交易量达435套，几乎相当于5月份一个月的交易数量。“红六月”基本成为定局。

　　通过网签交易数据，还有一个现象值得注意，焦作商铺的网签数量和交易面积大幅激增。5月份，焦作商铺的网签交易总量为19套，而截至6月25日，6月份的商铺网签数量已经达到了580套。

　　【分析】

　　新政影响将持续

　　现在仍是购房好时机

　　针对本月的楼市行情，业内人士也纷纷做出了分析，大家普遍认为，焦作楼市新政策的出台刺激了6月楼市的回温，淡季不淡，焦作楼市新政的影响还将持续。特别是在“金九银十”，焦作楼市受政策影响，将会成色十足。

　　“最主要的原因还在于政策真正推出了一些能省下真金白银的措施，比如说契税补贴，从6月17日到9月30日，可享受缴纳契税的100%补贴;10月1日至12月31日可享受缴纳契税的50%补贴。”焦作房产网运营总监王拥军介绍说。

　　关于商铺交易数量猛增的现象，相关人士分析称，这主要依赖于焦作鸿运国际商城的开盘及热销。鸿运国际商城作为省政府的重点招商项目，从问世就得到了焦作市民的广泛关注，在很大程度上拉升了焦作商铺成交量。

　　业内人士分析，如果市民有购房需求，现在是一个难得的时机。“新政下的焦作楼市将会带来持续利好，但市民还是要从自身的需求出发。”王拥军说，“当然，因为楼市新政涉及多个项目，商业贷款与住房公积金贷款均有政策支持，市民也可以适当考虑调整购房需求。”

　　5月份焦作楼市网签交易量(单位：套)

　　第一周 第二周 第三周 第四周

　　195 128 124 184

　　6月份焦作楼市网签交易量(单位：套)

　　第一周 第二周 第三周 第四周

　　435 380 264 71

　　(截至6月25日) 数据来源：焦作房信网

　　5月份焦作楼市商铺网签交易量(单位：套)

　　第一周 第二周 第三周 第四周

　　1 11 4 4

　　6月份焦作楼市商铺网签交易量(单位：套)

　　第一周 第二周 第三周 第四周

　　166 223 158 33

　　(截至6月25日) 数据来源：焦作房信网