新浪乐居讯(编辑 吴迪) 7月1日起，《河南省房屋租赁管理办法》将正式实施。依照规定，对外出租的房屋需要到住房建设部门进行备案，出租房屋的收入还要依法纳税，引起广泛关注。据新浪乐居约400人参与的郑州民意调查显示，超6成的网友认为房租收入不应纳税，而87.6%的网友认为一旦实施必将促使房租上涨。此外，在条例的可行性和实施后的影响中，投票“租赁市场乱、大、隐蔽，不好查处，很难执行”和“实施后考虑买房，交房租不如还房贷”的网友分别占到47%和30.3%。查看调查结果>>

  《河南省房屋租赁管理办法》(以下简称“办法”)于6月5日审议通过，7月1日起正式实施。办法对可租赁房屋标准、房屋租赁登记备案、房租租赁情况抽检、出租人出租房屋收入纳税四大板块做了规定，并明确了相关处罚措施。

  对于该房屋租赁管理办法是否具备可行性，调查中47%的网友认为“租赁市场乱、大、隐蔽，不好查处，很难执行”，另有34.6%的网友认为“没有执行的必要”。而选择“有困难，但迟早需要落实”、“政府执行力度大，可以执行”的网友，占比13.9%和4.5%。

  而房屋租赁收入是否应当纳税，持反对意见的网友超过6成，达到64.4%，支持纳税和意见不确定的网友分别占比24.2%和11.6%。

  办法中，出租人出租房屋收入纳税是网友最关心的问题之一，大部分网友认为此举必将引起房租的上涨。调查显示，87.6%的网友认为“房东会把税款转嫁到房客身上”,而认为“不会涨价”和“不确定是否涨价，看政策执行情况”的网友，整体占比不足2成。

  据调查显示，如果执行后房租涨价，30.3%的网友选择“考虑买房，交房租不如还房贷”。“寻找和原来房租差不多的房子”的网友占比16.2%，而“能接受小幅涨价空间”的网友仅占10.9%。此外，“不确定是否买房，看经济条件决定”的网友占比最高，达到42.7%。

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