新浪乐居讯（编辑 陈征宇）2015保定小学学区范围出台已满一周，保定房价走势平稳，3个学区房房价出现变动，整体房价走势平稳，学区调整暂未对学区内房价产生明显影响。

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本周保定竞秀区、莲池区共有4个房源进行价格调整，其中3个房源学区已确定，分别是侯河铭品尚江南（风帆学校学区范围）、宝石花园（沈庄小学学区范围）、领秀紫晶城（前卫路小学学区范围）；新世纪花园B区价位也出现调整（新世纪花园为高新区小学片内，新世纪花园B区暂未划定片区）。宝石花园小高层涨价700元/平方米，涨幅居首。

今年保定德惠小学、乐凯小学，高新区小学，县学街小学学区较去年出现变动，此外，新增剑桥小学及晨光先锋学校，其余各校片区较以往并且出现调整。变动学区内均未无新房源价格变动。

目前保定各学校的学区划分每年都会出现一定变动，不过变动范围不会太大，一些“老牌”学区房价位已经较为稳定。由于保定大部分小学建成已有很长一段时间，保定名校学区房仍已成熟入住小区为主，尤其是莲池区南片地区，属于保定旧城区，拆迁难度较大，较少有新房源出现，名校新房源以拆迁小区、新建校址为主，多集中在北部及西部。

新浪乐居分析，保定名校学区房虽然较其他房源来说，价格偏高，不过房价维持相对稳定的态势，房价仍主要受市场影响，受学区范围出台消息影响较小，短期预计会继续保持平稳。

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