新浪乐居讯(编辑 吴迪)  随着城市框架的拉大和城镇化进程的推进，郑州新区建设如火如荼。然而长久以来着力东进造成的不均衡发展，让郑西这一“处女地”焕发出超越周边区域的别样升级。政策倾斜之下，郑西高铁站、绕城高速、有轨电车等交通配套逐步落地，金地、建业等各家知名房企纷纷入驻，宜居生态郑州西部郑上新区，正在步入发展快速道。

  政府着力 郑上郑东“比翼双飞”

  从2012年2月5日郑州十三届人大四次会议初点题，到同年10月15日郑州市委常委暂命名，至2014年10月8日的最终批复，郑上新区的诞生仅经过32个月的运筹。最终敲定的《郑上新区概念性总体规划(2013~2030年)》显示，郑上新区包括上街、荥阳和宜居健康城三大组团，规划面积684平方公里，相当于2.63个郑东新区。

郑上新区总规划图

  相比航空港区和郑东新区等新区，郑上新区面积大、批复晚，发展周期也自然变长。设立初期，这一新区的发展前景并不被广泛看好。然而这一失落宝地却频频深受政策之手眷顾，短短三年，郑上新区已经打出一个漂亮的翻身仗，一跃成为最具核心竞争力的区域之一。

  其中，在诸多发展机遇中，作为支撑城市框架的交通基础设施建设，最备受关注。根据规划，“四纵四横”的交通干道建设联通东西南北，轨道6号线、8号线、10号线和15号线形成“一线一环”。此外，随着绕城高速的免费通行、中原西路的升级改造、科学大道西延以及4条直通郑上新区的城际轨道的规划，由绕城高速、城际轨道、高铁、有轨电车、郑州西站高铁组成的五重立体式交通网络，雏形出现。加速融合后的郑西、主城区15分钟交通圈，更逐步成为助推郑上新区发展的有力翅膀。

郑上新区公路交通示意图

  “既有政府规划，又有自然禀赋、产业基础及快速建设的智能交通网络，获批后的郑州西部发展跃上了一个新台阶，并将逐步与郑东新区一起形成‘比翼双飞’的格局。”曾参与区域发展规划的省商业经济学会常务副会长宋向清称赞道。

  内优外秀 宜居新城吸引名企云集

  然而，郑上新区能在短时间内进入公众的视线，成为各界关注的焦点，并非只有其便利的交通。优越的自然环境、厚重的文化沉淀，更是“宜居健康城”发展壮大的重要因素。

  郑州西环路至荥阳组团内山水资源相当丰富。贾鲁河、西流湖的源头——索河，正发源于此。除自身水量充沛，还有胜利渠、降龙渠等诸多外引水工程。贾鲁河、塔山、万山等自然资源星罗点布，区域林果覆盖率达30%以上，素有“森林氧吧”之称。

郑上新区索河风光（图自网络）

  此外，区域内独特的象棋文化、诗歌文化、嫘祖文化、郑氏文化、三国文化、楚汉文化、黄河文化，均为打造宜居生态城文化品位提供了良好保障。除已通过规划正待实施的“三带”(沿黄河文化景观带、南水北调生态景观带和索河生态景观带)、“四区”(檀山源文化旅游区、环翠峪生态旅游区、万山生态旅游区和洞林湖-塔山生态旅游区)外，李商隐公园、禹锡园、兴国寺遗址生态园、京襄城遗址生态园、象棋广场、植物园六大文化主题公园已率先为“宜居城”打下头阵。

  具有文化、旅游、休闲、养生等深厚基础和现实条件的郑州西区，很快吸引了诸多名企的关注。截止6月中旬，郑上新区在售项目已达30余个，更有以全国十强房企金地等诸多大佬级开发企业强势入驻，将西区楼市烘托得星光熠熠。而越来越多的购房者，也开始注意到了这一“价格洼地”、“价值高地”。

  2015年6月13日，金地“中原1号作品”金地格林小城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)开盘，吸引了近千组客户到访。开盘当日早上7时许，营销中心已有众多翘首以盼的置业者早早到场等待，活动进行到上午12时许，销控板上已有近300套房源物归其主。

金地格林小城开盘盛况

  据悉，项目内部绿化率超过30%，社区内共规划有2所12班制品牌幼儿园(其中一所小哈佛已经成功签约)、紧邻项目规划1所36班制小学，周边重点中学、大学一应俱全。不仅引入集团旗下与北京、上海区域标杆项目同规模的成熟社区餐厅金地小厨，更为河南业主量身打造读书、休闲、娱乐一体式的邻里中心，为郑上新区带来顶配体验。“之前从未接触过金地的产品，但是了解之后，觉得项目诚意很足。”王先生告诉编辑，“目前郑上新区生活配套稍显逊色，但是金地规划了3万方风情商业街，还在入驻前就引入了丹尼斯超市，不仅方便业主的生活，还能促进区域的加速发展，升值可期!”

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