新浪乐居讯（编辑 陈征宇）保定小学片区划分近日出炉，保定新浪乐居调查显示，大多数家长比较看重学区房对孩子今后教育所起的作用，在不超出支付能力情况下，多数家长置业首选学区房。学区房的魔力究竟在哪儿？在保定购置名校学区房的支出究竟有多大？名校真的是确保孩子成才的不二法宝吗？新浪乐居带您独家探析保定的“学区情节”。

学区房成香饽饽

学区房的吸引力到底有多大？保定新浪乐居调查显示，大部分保定市民比较看重名校对孩子教育的影响。仅23%的受访者不看重学区房对孩子教育的影响；而43%的受访者愿意为了孩子的教育问题换房；小户型的学区房备受购房者热捧，57%的购房者愿意选择90平米以下的学区房，便于今后转卖、转租。

一街之隔每平差数百元 学区让房价闪金光

目前保定各中小学校按就近入学原则实行片区划分，但“就近”是指相对就近，受学校布局、招生人数等因素影响，并非距离居住点最近的学校就是所在片区学校，这就导致了仅仅一街之隔的两处房源学区上的差异。

下面编辑以保师附小北校区为例，解析保定学区房“身价”。保师附校北校区是保定首家九年一贯制学校教育资源优越，学区范围为复兴路以北、李庄街以东、铁路以西、黄花沟以南，北城枫景为片区。学区内在售楼盘北城枫景均价7600元/平方米，而复兴路南的亢龙骏景D区小高层的均价为7000元/平方米。每平米相差600元，也就意味着100平米相差近6万元，国家统计局保定调查队公布的数据显示，2014年保定市全体居民人均可支配收入为14734元，6万元需要4年多的时间才能攒够，尽管如此，还是有不少家长不惜重金购置学区房。

选择学校不必盲从 学区房并非成才路上万能“金钥匙”

保定市目前的重点学校学区房，无论是一手房还是二手房，房价较周边房源来说，均偏高，这与学校师资水平、教育资源等方面的分配不均问题密切相关，但是入名校真的那么重要吗？保定新浪乐居特别采访到了保定乐凯中学语文老师杨旻月，杨老师结合自身多年教学经验，为家长提供了专业看法。

杨老师表示，上名校绝对不是决定孩子前途的决定性因素，目前一些家长盲目追求学区房，不仅造成了自身经济生活上的压力，也对孩子的成长学习带来不小压力。孩子的学习，重要的是良好习惯的养成，这一点家庭教育起到的作用至关重要。名校也许会在师资、课外拓展等方面有些优势，但是对孩子的学习仍要靠学校和家长的双重引导，并非孩子进入名校就万事大吉了，家长需要根据自己的实际情况，为子女今后的教育理性慎重抉择。

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