住宅市场的“红”5月!根据佛山世联市场部对于五区住宅成交的网签监测数据显示，5月最后一周全市住宅网签口径成交套数达到3855套，在倒数第三周小幅回落后再度翘尾，给解限后的5月“红果果”的收尾。据统计，过去的四周全市住宅成交量周均达到约3940套，再创年内新高。通过网签统计口径来看，解限首月让“黄金月”成色十足。

　　解限后首个自然周网签量创新高

　　据记者根据中介机构单周的网签统计口径数据计算，解限后的首月佛山住宅市场不出所料地“热”了起来。

　　根据世联地产市场部统计数据显示，解限后的第一个自然周(5月4日至5月10日)佛山一手住宅共成交4484套，环比大幅增加1501套。总成交面积为47.16万平米，环比大增48.5%。其中南海、顺德两区表现十分抢眼，分别成交2013套和1523套，占佛山市一手房网签的78.6%，顺德区成交量更是环比大幅上涨119.5%。

　　世联地产相关负责人表示，成交量上升如此明显，印证了“4·30佛山全面解限”政策落地后，“五一”假期佛山房地产市场表现火爆。全市整体市场表现为成交全线飘红，价格平稳。

　　5月的周签约量均达到年内新高

　　除了解限后首个自然周，住宅网签量一度冲至年内新高，随后的三周网签量均保持在高位。世联统计数据显示，随后三周的成交量和总成交面积分别为4211套44.03万平米、3208套33.73万平米和3855套41.24万平米。

　　记者查阅了今年以来的住宅网签套数，今年以来单周成交套数均在3000套以下的水平，整体在2000套上下的水平浮动，而5月份单周均达到3200套以上，这一成交水平甚至超过了去年12月底的成交热度。

　　“网签量高有两个主要原因，一个是解限后购房者确实有所增加，另一个是此前部分被资格‘卡’住的准买家集中签约。”有业内人士对此表示，解限后需求势必得到释放，但未必会出现“井喷”，整体成交将会稳步回升，同时，目前市场成交价格也保持稳定。