朗润时间:太原整体市场上涨 区域差异明显
市场一周摘要:2015.5.25-2015.5.31, 本周楼市整体市场成交总量环比上涨,各区域成交波动较大,成交均价升降不一。
1、市场整体表现
【朗润观点】2015.5.25-2015.5.31,本周普通住宅整体市场成交套数环比上涨16%,成交均价下降8.5%,整体普通住宅成交均价约8014元/㎡,主要因为小店区某刚需项目开盘带动市场整体成交量,拉低市场成交均价。本周某品牌项目车位开盘,车位市场成交情况较好。
2、区域市场成交表现
【朗润观点】2015.5.25-2015.5.31,各区域成交占比小店区占比上升幅度较大,主要在于该区域内某项目开盘,大幅拉动区域成交占比;尖草坪区占比25%,占比上升;晋源区占比出现小幅上升,上升幅度不大,占比11%;其余区域出现不同幅度下降。
3. 区域市场成交价格分析
【朗润观点】2015.5.25-2015.5.31,本周区域市场成交均价表现来看,尖草坪区成交均价约6086元/㎡,环比下降3.2%;晋源区成交均价约8691元/㎡,环比下降5.8%;万柏林区成交均价约9365元/㎡,环比上涨2.6%;小店区成交均价约8302元/㎡,环比下降23%;杏花岭区成交均价约8540元/㎡,环比上涨4.8%;迎泽区成交均价约9035元/㎡,环比上涨2%。
关键词:市场动态