“任何事情要想做成离不开天时、地利、人和。建业·华谊兄弟电影小镇这个项目的诞生，就是天时地利人和的结果。”在昨日举行的新闻发布会上，作为“东道主”的胡葆森不仅介绍了“建业·华谊兄弟电影小镇”这一建业集团转战文化旅游产业开篇之作，也对其作为“华谊兄弟在中原大地最值得期待的实景娱乐作品”和建业集团“造福百姓”的核心追求进行了进一步阐述。

  谈天时地利 郑州的优势显而易见

  胡葆森认为，中国的前30年和后20年都处于城市化进程的大浪潮之中，而这就是电影小镇顺势而生的“天时”。

  “我们赶上了这横跨50年的中国城市化的大浪潮，不是每个人都能遇到这样的时机。”胡葆森说，而在“地利”上，郑州的优势显而易见：不仅有着3000多年的厚重历史文化，其独特的交通枢纽地位也是其他城市无法比拟的，“在这个客流物流中心位置做这样一个文化项目，必然会获得多方的支撑。”

  胡葆森坦言，在“人和”方面，项目符合郑州乃至河南的发展思路和趋势，因此得到了河南省委省政府和郑州市委市政府的高度重视，项目也才能够得以快速“落地”，“我们一定会用最快的速度、最高的标准把充满勃勃生机的电影小镇，献给郑州这座美丽的城市！”

  谈企业转型 造福百姓是我们的终极愿景

  “顺应时代的转型大势，我也一直在思考企业转型的方向。作为躬耕河南23年的企业，我们的核心价值观是‘根植中原，造福百姓’，无论怎么转型，‘造福百姓’都是我们的终极愿景。”胡葆森深情地谈到，建业不会离开河南这片热土，而等到20年后，中国完成城市化进程之后，河南人民的生活水平会比现在更上一两个台阶，那时，造福百姓需要新的服务内容和形式，而既然要做新型生活方式综合服务商，离不开文化旅游这个服务内容。

  “做文化旅游产品，就是从地产商单一的行为向‘新型生活方式服务商’转型。我们的目标客户群是河南十分之一的人口，到那时我测算河南人口峰值会到一亿三千万人，服务十分之一的人口大约有一千万人口，把精准的服务作为我们的终极方向，为他们的新型生活方式提供我们的综合服务。”胡葆森说，有文化的才是经典的，电影小镇项目是建业探索新型服务方式的开端，“未来我们将呈现给大家更多的期待与惊喜，为河南文化旅游的发展打开新引擎，增加新亮点。”

  说到电影小镇的具体形式，胡葆森介绍，建业·华谊兄弟电影小镇把平时大家只能在电影屏幕上看到的场景，在生活中通过实景呈现，作为一项融合了电影文化、主题游乐、商业、旅游、酒店等多种元素的文化产品，必将成为中国最具文化特色的电影游乐项目。

  说合作

  “因为信任，所以简单”

  签约仪式上，建业住宅集团(中国)有限公司董事局主席胡葆森一如既往尽刮儒雅风，从最近撰写的文章谈到住房和文化的未来；华谊兄弟传媒股份有限公司董事长兼首席执行官王中军谈名画、谈名酒，西装配球鞋出席发布会。

  对和华谊的合作，胡葆森形容是“一拍即合”，建业·华谊兄弟电影小镇项目其实来源于一场茶叙会。

  胡葆森说，去年他从澳大利亚回来，顺道去王中军家拜访他，“中军说2015年要在全国打造20个华谊兄弟电影小镇，我就说你怎么着都要在郑州放一个”。没想到两人在谈笑间就迅速敲定了合作事宜。

  原来建业集团在中牟有一个美食嘉年华的项目，正好与电影小镇的风格十分融合，“我们一拍即合，敲定了这个项目”。

  王中军也提到：“我与葆森兄在收藏和艺术方面的爱好非常一致，他在我家中喝了一杯威士忌，几分钟的时间，就敲定了这个项目。”

  近百亿的投资，对于两位上市公司的大佬来说，就是看一幅画、喝一杯酒的事情。

  末了，胡葆森又加了几句：“昨天晚上，签完合同后，我俩都没看。我与中军的合作，因为信任，所以简单。”

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