新浪乐居讯（编辑 李杨）5月已过去大半，数家声称本月首开的新盘迟迟没有动静。截至5月18日，5月份正式开盘的新项目只有华润国际社区一家。

  6家纯新盘计划月底上市

  5月初统计的7家当月上市的纯新盘中，金隅紫京府、龙湖春江紫宸、南京万达茂、奥克斯钟山府、边城V时代广场、美麟香漫山这6家楼盘很有可能集中在5月底上市。

  今日一张万达茂1-2栋的价格表在网上疯传，该表显示，万达茂首批住宅房源报批价只有14657元/平米。目前南京网上房地产还未能查询到万达茂的销许，小编致电万达茂一位项目负责人，对方也表示并不知情。对此南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，万达茂作为仙林湖大功率抽水机，板块内其他楼盘面临不小压力。万达来了，是大城东乃至宝华的重大利好，但短期内会让仙林湖其他楼盘承压。

  另一家备受关注的南京“地王盘”金隅紫京府也有望在5月底首开。上周六，万科物业正式宣布落户金隅紫京府。这也是万科物业单飞后，落地南京第一单。据金隅紫京府营销总监贺天啸介绍，项目目前蓄水量已近千组。邻居盘宏图上水云锦的首开单价已突破三万，业内人士预测楼面价更高的金隅紫京府，销售单价可能超越宏图上水云锦。

  无论从价格，还是从产品的优势来说，万达茂和金隅紫京府两项目很有可能引爆5月底的南京楼市。

  5月南京楼市可能“翘尾”

  近期南京楼市热度明显回升，仅上周就有华润国际社区、朗诗未来家、弘阳上院、琥珀森林、中粮鸿云等8家楼盘开盘，推出1200余套房源。其中位于江北浦口新城的华润国际社区5月15日晚首开推出392套房源，当晚去化达7成。

  而5月底的南京楼市也有望迎来6新盘集中上市，对此南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，如果这些纯新盘集中在5月底上市，翘尾的可能性很大。

  央行在2015年5月10日宣布，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这也是央行去年11月以来的第三次降息。目前央行宣布降息已近10天，南京也已出台降息细则，在买房人负担进一步减轻的利好环境下，南京楼市能否在5月底迎来“翘尾”，新浪乐居南京站将继续关注。