新浪房产讯（编辑 朱月）扬州楼市发生一件神奇的事件--市区商品房销售冠军被承包，销冠被承包，多么令人震惊的一件事！位于江阳中路的雅居乐国际自2014年10月开盘以来屡屡销冠，更是承包了2015年1-4月4个月的销冠，这该是怎样的魅力与能力让购房者迷恋至此。地段决定价值，雅居乐国际所处的西南板块商业集聚，所处的江阳路被誉为综合体黄金走廊。现邗江中路继力宝北850地块“又一城”后又有新“玩家”加入，新能源在邗江中路与兴城路交叉口西南打造星辰洲际广场，又一商办项目加入西南板块，邗江中路正逐步发展成另一条综合体黄金走廊。

  雅居乐国际--承包1月至4月市区商品房销售冠军

  雅居乐国际夺得2015年1月至4月扬州市区商品房销售冠军的宝座，这绝非偶然，到底拥有怎样的魅力让购房者无法拒绝呢，这也不会只是一个人的疑问，我们来深扒销冠的“魅力之处”。

  雅居乐国际所处的西南板块板块热度蒸蒸日上，该板块商业项目集聚，万达、苏宁等亮点项目也极有可能在此落地，江阳路发展成为商业商务集中聚集带。日前，市四套班子领导集体调研江阳路快速化改造，规划建设南部快速通道，板块利好不断，锦上添花，雅居乐国际所处地段让购房者无可挑剔，项目本身是一综合体，生活便利。同时，西南板块新盘并不多，雅居乐国际是该板块居住氛围较浓厚的新项目。在价格上，雅居乐国际是一性价比较高的楼盘，均价9000元/平米，除了近期开盘的宝龙金轮广场均价较低，紧邻的静安阳光花都均价9700元/平米，鸿舜御峰均价9500元/平米。不难看出，雅居乐国际拥有明显的竞争优势。

  （截止5月15日本年度扬州商品房销售排行榜）

  邗江中路力宝北再添商办 西南板块商业呈现“下个路口见”

  江阳路沿线分布多个商业项目，综合体黄金走廊，集聚欧尚、扬州商城、绿地缤纷城、力宝广场等已建成的商业项目，雅居乐国际、鸿舜御峰、宝龙金轮广场在建综合体项目，同时，极有可能万达、苏宁生活广场选址江阳路沿线。同时，邗江中路也在逐渐发展为综合体黄金走廊。已有的力宝广场、三盛国际广场之外还有力宝广场北侧的850商业体，命名“又一城”，往北一个路口是新能源的星辰洲际广场，继续往北一个路口则是三盛国际广场。江阳路和邗江中路这两条综合体黄金走廊都呈现了“下个路口见”的格局。

  新能源星辰洲际广场约见邗江中路 西南板块升值潜力无限

  2014年2月力宝广场北侧850地块商业体被深圳前海等三家房企联合拿下，并规划打造纯商业，命名“又一城”。“又一城”南边紧邻力宝广场。与万达广场一直传着“绯闻”的西站地块也位于“又一城”南侧。

  850地块“又一城”往北一个路口是新能源星辰洲际广场，位于扬州城市景观主干道邗江中路与兴城路交叉口西南，与邗江区行政服务中心相依，占据扬州现代金融、商贸区域的核心位置。总用地面积22246平米，总建筑面积约为103121平米。

  星辰洲际广场主要为商业、商务用地，以高端写字楼、会议室、酒店、餐饮为主。建筑融入沿路景观。本项目共两幢塔楼作为酒店、高端写字楼及会议室；裙楼部分共三层作为沿街及内街商业店面；A、B地块用连廊弱链接，体现整个项目的整体性，裙楼全部采用退台式屋顶，裙楼部分等约20000㎡体量全部由开发商自持物业，对外租赁。 

  850地块“又一城”与新能源星辰洲际广场的加入给西南增加了又一个绝佳的投资机会，日渐繁荣的西南板块人气势不可挡，商圈也备受追捧，成为扬州大盘、品牌开发商的主战场，不论是周边成熟的配套还是政府规划助力，这一版块升值潜力不断提升。销冠在此诞生也无可厚非了！

  星辰洲际广场效果图

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??星辰洲际广场地块现场图