楼市奇事:销冠被承包 深扒销冠楼盘的核心竞争优势_新浪地产网
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楼市奇事:销冠被承包 深扒销冠楼盘的核心竞争优势

  新浪房产(编辑 朱月)扬州楼市发生一件神奇的事件--市区商品房销售冠军被承包,销冠被承包,多么令人震惊的一件事!位于江阳中路的雅居乐国际自2014年10月开盘以来屡屡销冠,更是承包了2015年1-4月4个月的销冠,这该是怎样的魅力与能力让购房者迷恋至此。地段决定价值,雅居乐国际所处的西南板块商业集聚,所处的江阳路被誉为综合体黄金走廊。现邗江中路继力宝北850地块“又一城”后又有新“玩家”加入,新能源在邗江中路与兴城路交叉口西南打造星辰洲际广场,又一商办项目加入西南板块,邗江中路正逐步发展成另一条综合体黄金走廊。

  雅居乐国际--承包1月至4月市区商品房销售冠军

  雅居乐国际夺得2015年1月至4月扬州市区商品房销售冠军的宝座,这绝非偶然,到底拥有怎样的魅力让购房者无法拒绝呢,这也不会只是一个人的疑问,我们来深扒销冠的“魅力之处”。

  雅居乐国际所处的西南板块板块热度蒸蒸日上,该板块商业项目集聚,万达、苏宁等亮点项目也极有可能在此落地,江阳路发展成为商业商务集中聚集带。日前,市四套班子领导集体调研江阳路快速化改造,规划建设南部快速通道,板块利好不断,锦上添花,雅居乐国际所处地段让购房者无可挑剔,项目本身是一综合体,生活便利。同时,西南板块新盘并不多,雅居乐国际是该板块居住氛围较浓厚的新项目。在价格上,雅居乐国际是一性价比较高的楼盘,均价9000元/平米,除了近期开盘的宝龙金轮广场均价较低,紧邻的静安阳光花都均价9700元/平米,鸿舜御峰均价9500元/平米。不难看出,雅居乐国际拥有明显的竞争优势。

  (截止5月15日本年度扬州商品房销售排行榜)

  邗江中路力宝北再添商办 西南板块商业呈现“下个路口见”

  江阳路沿线分布多个商业项目,综合体黄金走廊,集聚欧尚、扬州商城、绿地缤纷城、力宝广场等已建成的商业项目,雅居乐国际、鸿舜御峰、宝龙金轮广场在建综合体项目,同时,极有可能万达、苏宁生活广场选址江阳路沿线。同时,邗江中路也在逐渐发展为综合体黄金走廊。已有的力宝广场、三盛国际广场之外还有力宝广场北侧的850商业体,命名“又一城”,往北一个路口是新能源的星辰洲际广场,继续往北一个路口则是三盛国际广场。江阳路和邗江中路这两条综合体黄金走廊都呈现了“下个路口见”的格局。

  新能源星辰洲际广场约见邗江中路 西南板块升值潜力无限

  2014年2月力宝广场北侧850地块商业体被深圳前海等三家房企联合拿下,并规划打造纯商业,命名“又一城”。“又一城”南边紧邻力宝广场。与万达广场一直传着“绯闻”的西站地块也位于“又一城”南侧。

  850地块“又一城”往北一个路口是新能源星辰洲际广场,位于扬州城市景观主干道邗江中路与兴城路交叉口西南,与邗江区行政服务中心相依,占据扬州现代金融、商贸区域的核心位置。总用地面积22246平米,总建筑面积约为103121平米。

  星辰洲际广场主要为商业、商务用地,以高端写字楼、会议室、酒店、餐饮为主。建筑融入沿路景观。本项目共两幢塔楼作为酒店、高端写字楼及会议室;裙楼部分共三层作为沿街及内街商业店面;A、B地块用连廊弱链接,体现整个项目的整体性,裙楼全部采用退台式屋顶,裙楼部分等约20000㎡体量全部由开发商自持物业,对外租赁。 

  850地块“又一城”与新能源星辰洲际广场的加入给西南增加了又一个绝佳的投资机会,日渐繁荣的西南板块人气势不可挡,商圈也备受追捧,成为扬州大盘、品牌开发商的主战场,不论是周边成熟的配套还是政府规划助力,这一版块升值潜力不断提升。销冠在此诞生也无可厚非了!

  星辰洲际广场效果图

??星辰洲际广场地块现场图

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