近日，央妈再次降息，毫无意外地掀起轩然大波，业内专家纷纷探讨此次降息是何用意，对股市楼市影响几何；而对于普通购房者来说，他们最关心的则是，“我现在出手买房子合适吗？”“降息究竟关我什么事？”“我能省多少钱？”就此，小编采访了乐居贵阳91乐居卡专属房价顾问周航，他表示降息会使购房者得到更多实惠，目前是一个比较好的购房时机。

     91乐居卡有多少福利？

  贵阳房价或稳中有升，刚需市场将更加火爆 

  央行降息对贵阳楼市影响几何，对购房者最敏感的“房价”触动大吗？周航认为，“从实际情况来看降息带来利好影响最大的是一二线城市，资金面将明显好转。作为三线城市的贵阳，结合整个市场发展情况来看主要以去库存量为主。”

  据克而瑞房价点评网数据统计显示，4月贵阳新房成交均价5388元/平米，环比上升2.01%；同时，在利好政策提振市场信心的情况下，开发商也积极推量入市；尽管政策对市场有利好，但是供求关系决定价格。“在这种形势之下，价格虽然会受政策刺激有一定上涨，上涨幅度不会很大。”

  “值得注意的是，此次央行降息无疑会大大刺激刚需，以刚需为主的项目将受益最大。”周航表示，预计降息后贵阳刚需市场会出现更加火爆的场景。

  百万贷20年省3.4万，当下不失为好时机

  据小编了解，很多购房者对于降息这件大事了解甚少，即使知道能省下钱，可是究竟省多少却不是很清楚。周航以100万的房子为例算了一笔账，“如贷款100万元20年，之前年利率5.9%，月供要7108.74元。现在年利率5.65%，月供6963.87元，减少142.87元。合计20年可以减少3.4万的利息支出。”

  “对于购房者来说，降息会使购房者在购房过程中得到更多的实惠。从时间上来说，目前是一个比较好的购房时机。”他表示，“已经加入91联盟楼盘中，贝地领航、梦想典城、富中蝴蝶谷、恒森自在城、广大上城、广大丽城、银河世纪等都是不错的置业选择。”

  小贴士：

  91乐居卡是个what？

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