新浪乐居讯（编辑 刘凡静）  5月10日，央妈再降息， 金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。房企坐得住了吗？他们要趁机涨价还是趁此去化？央行降息首日，海南房企做出了哪些调整？

??全国部分房企宣称即将涨价

  央行降息后，部分房企开始采取措施，佛山市顺德龙湖春江名城对外宣传，“央妈”降息，母亲节特惠延长一天，并标明将根据市场环境进行相应价格调整。

  此外，新疆、济南两地万科的项目作出营销调整，或不打烊一日，时间一过立即涨价；或不打烊经营一日，随即立即封盘涨价，涨幅在100-300之间不等。

  央行降息首日 海南房价变了吗？

  央行降息对海南地产有何影响？降息首日，他们做出怎样的反应？ 

  乐居记者走访了海口部分项目发现，央行降息对于海口的项目来说并没有产生影响，只有少部分项目对此次降息做出回应。“预计几天后会推出特价房营销策略，特价房具体定价还在探讨中。”椰海温泉嘉苑案场一负责人说。

  “现在项目推出200个学位房，购房者预定的很多，考虑到孩子的将来，这些房子特别受欢迎。”恒大海口文化旅游城案场一负责人说，“目前案场每天的人气比较高，二期新品也将加推了，也许会根据央行降息政策再做出营销上的调整，但目前前方销售团队还没有接到通知。”紫园、海域阳光、海航豪庭等项目均未针对央行降息做出任何营销上的调整。

  无独有偶，对此次降息的“无视”弥漫东线、三亚、西线等区域。博鳌湾、荣誉月亮湾、博鳌香槟郡等琼海、博鳌、文昌片区的项目也同样没有做出大动作。“降息对博鳌片区几乎没有影响，这边很少项目能做按揭，且现在是处于销售淡季，项目不会因此而采取一些动作。”博鳌湾营销总监曾勇分析说，央行此种新政的节奏反应政府决心，但对海南楼市短期依然无效，很少海南房企做出回应属于正常现象。

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