??新浪乐居讯  年初至今，降准、降息、330新政、豫十六条等系列新政频袭，给房地产市场未来发展带来较好预期。眼下，各项政策的陆续执行，正式给楼市按下升温按钮。一方面，开发商近期加快推盘节奏；另一方面，此前观望的购房者也在跃跃欲试准备出手。值得一提的是，购房者的置业观念正在悄然改变，环境因素成其购房的首要因素，包括郑上新区在内的新区楼市正在成为新的置业热点。

  政策组合拳接连空降 楼市热度走高

  自今年开年以来，央行降准、降息、贷款利率降低等新政不断出台，地产圈人士纷纷表示看好楼市的发展。4月28日，当房地产相关人士仍沉浸在“330新政”带来的楼市回暖喜悦中时，河南省住建厅等七部门又推出重磅楼市政策，规定首套房贷款最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍，公积金贷款可实行省内异地放贷等。楼市新政的出台让业内直呼：河南最强楼市新政！

  连续的利好政策对楼市起到了催化作用，房企推盘节奏加快。据新浪乐居不完全统计，受330新政等一系列政策的刺激，四月中郑州连续两个周末的开盘项目数量均为13个，创下了12个月来新高。而到了五一假期，多地楼市继续升温，有业内表示预计5月一二线城市有望环比4月再次出现上涨。

  强劲的楼市政策不仅给房企带来了加推楼盘的信心，也激发了购房者的置业热情，不少观望中的购房者纷纷表示，多项政策的出台让他们下定决心近期购房。“现在政府政策好，专家都说现在是购房的最佳时机。再等等说不定项目就该涨价了。”紫域澜庭意向购房者说道。

  值得一提的是，随着郑州城市框架的拉大，以及房地产市场的发展，购房者观念正在悄然生变。居住环境较佳的新区正在成为新的置业热点。

  当新政遇到雾霾压顶  郑上新区呼声渐长

  近年来，随着中原区建设的发力，郑州城市框架不断拉大，新兴区域相继崛起。2012年郑州市十三届人大四次会议审议通过了《中原经济区郑州都市区建设纲要》，提出了郑州“一心两翼”城市发展建设思路，将以中心城区为中心，向着东、西两个方向均衡发展。位于郑州西部的中原区、高新区、荥阳市与上街部分地区由此组成了郑上新区。

  郑上新区，包括了上街组团、荥阳组团和宜居健康城组团。有了政府的扶持，郑上新区自诞生后便受到了众多大牌房企的青睐。建业、恒大、新田、和昌等房企的将目光聚焦在该区域后，郑西建业联盟新城、郑西建业森林半岛、新田城、恒大山水城、紫域澜庭等项目拔地而起，遍地开花的楼盘带动了郑上新区的发展。在先天的环境优势下，区域配套正在迅速完善。

  另一方面，城区环境每况愈下，雾霾已经成为常态，蓝天白云成为购房者的最大诉求。以郑上新区为主的近郊新区正在成为越来越多购房者选择的置业目的地。“五一外出游玩，在郊外看到了久违的蓝天，空气也让人神清气爽。郑州的雾霾太严重了，回到郑州就感觉嗓子不舒服。”购房者刘女士说道，游玩回来后，她便打消了置业市区的想法，改转向了郑上新区。

  “来看房的很多购房者都是看中了区域的环境，尤其是家里有孩子和老人的，购房意愿非常强烈。” 紫域澜庭置业顾问称。

  高性价比成买房关键紫域澜庭热度走高

  购房者刘女士称，郑上新区依山傍水，“索河是贾鲁河上游，也是西流湖的源头，水流充沛，贯穿索河的四座水库。另外，区域内有自然山脉，林果覆盖率达30%以上，南部环翠峪植被良好，有森林氧吧的称号。将来在这个区域生活，简直就是生活在风景区！”

  “区域内项目也不少，环境优势是所有项目的共同优势，在具体项目的选择上，我更倾向于高性价比盘。”刘女士表示。而据新浪乐居的调查，将高性价比作为项目选择因素的购房者，不在少数。

紫域澜庭效果图

  经多方对比之后，刘女士将置业居所锁定在了紫域澜庭。据悉，该项目位于郑上路与飞龙路交叉口北100米，距离中原万达与王府井商圈仅有20分钟车程，距离荥阳植物园仅五分钟车程。“出则繁华尽揽，入则静谧独享”将成为紫域澜庭(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)业主的真实生活写照。

  据悉，项目由11栋Artdeco风情建筑围合而成，景观以台地果岭、亭台水榭为主，110米楼间距在很大程度上保证了居住舒适度。项目现推出80-140平米高层住宅，同时携手新浪乐居推出独家电商钜惠，购买100平米以下房源3千享2万钜惠；购买100平米以上房源3千享3万钜惠。详情咨询：400-606-6969 转 75656