恒大地产:销售业绩领先 成楼市调整期大赢家
恒大地产是2014年销售业绩表现最为优异的房企之一,目标完成率一直保持在行业的首位。四季度是房企集中冲击年度业绩的关键事件,早早奠定达标基础的恒大集团闲庭信步,通过制定更契合市场的营销策略,在第四季度或可再掀起一波销售热销。
恒大主业基础夯实
房地产是恒大的主业,作为年销售规模达千亿的房企,许家印谋求再进一步。资料显示,恒大已在全国超过150个城市布局有超过300个项目。作为一个被认为还有至少10年以上黄金时代的朝阳产业,恒大未来的经营业绩值得期待。
资料显示,恒大在全国150多个主要城市拥有大型项目300多个。
恒大房地产的高速发展,在于其众多的核心优势。如恒大实行标准化运营模式,集团总部通过紧密型集团化管理,对全国各地区公司实施标准化运营,包括管理模式、项目选择、规划设计、材料使用、招标、工程管理以及营销等七重标准化,最大限度降低全国拓展带来的经营风险,确保成本的有效控制和精品产品的打造。
??各界看好恒大后劲
2014年1-10月期间,恒大累计的物业合约销售金额约为1072.9亿元,物业累计合约销售面积及销售均价分别约为1498.9万平方米及每平方米7158元,较2013年同期分别增长17.6%、10.8%及6.1%。若按恒大此前公布的1100亿元的年度销售目标计算,其前10个月的完成度为97.45%。
多家大型评级机构基于恒大在经营业绩、区域布局以及财务方面的优异表现,对恒大纷纷唱好。如富瑞集团(Jefferies)发表研究报告指出,年初迄今恒大股价跑赢大市,相信强势会延续至今年下半年,重申恒大“买入”评级,目标价4.1元。高盛发表研究报告指出,中国开发商上半年平均实现了2014全年销售目标的40%,而恒大则完成目标63%,是最突出的内地开发商。
