新浪乐居讯  近日央行、住建部、银监会联合通知：调整个人住房贷款政策，二套房贷款最低首付比例降至四成。财政部、国税总局发文：二手房转让营业税免征期限由5年改成2年。与此同时，使用公积金贷款购买首套住房的首付可以降至20%，还清一套房贷款，使用公积金购买第二套房的，首付比例可降至30%……可谓史上最宽松的政策。想在运城恒大名都(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)投资买房的客户们有福了！

  从央行、住建部、财政部、国税总局等文件内容来看，此轮楼市政策调整，主要针对改善型需求，包括二套房首付降至4成，以及二手房营业税调整等。这可以说是自限购限贷以来较有力度的一次政策放松。亚豪机构人士分析，降低首付比例，提高购房资金杠杆，有助于撬动更多住房消费。在目前国内商品房产能过剩的背景下，有助于缓解三、四线城市的高库存压力，对于一线城市来说，更成为拉动购房需求提升的利器。预计一线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。

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