禅城街坊连夜开会商讨 申报旧楼加装电梯
来源：佛山日报
昨晚，禅城区体育路28号东梯的业主们连夜开会，商讨申报加装电梯。禅城出台旧楼加装电梯政策后，该梯迈入了门槛。规划部门提醒，此前申请未获批的业主，符合政策的可重新申报。
该梯住户周姨说，他们所在的8层住宅有18年楼龄，东西两梯都希望加装电梯。她所在的东梯14户达成一致意见，并设计了加装方案和费用分摊方案。但西梯住户不同意方案，最终未达到“两个2/3”(建筑面积2/3以上且总户数2/3以上)的申请门槛。昨日上午，规划部门通知她，按新出台的《既有住宅加装电梯管理暂行办法》，“两个2/3”范围更改为“按住宅单元(梯间)独立计算”，东梯已符合条件，可以重新申请。“我们马上开会，重新确认方案，一致通过后就再提交申请。”周姨说。
昨日起，禅城区规划部门对此前申请未能获批的案例逐一梳理，通知符合新政策条件的业主可以重新提交申请。“只要符合政策，此前未获批的也可重新申请。主要有两类，一是像周姨这种此前不符合‘两个2/3’条件，二是设计方案在通风采光判定标准内、但因住户异议未获批的。”区发展规划和统计局副局长陈智刚说。
后者如某楼加装电梯距住户窗户超过5米，该住户提出反对。按新办法，这种情况属“虽有异议但不存在明显影响异议方切身利益”的情况，规划部门将不支持异议方。
热点问答
已加装的还能申请补贴吗？
1、 业主需要花钱设计加装方案才能申请，方案有无明确标准避免花冤枉钱？
答：标准有三方面：一是符合方案设计要求(《办法》第三章)，如梯井尺寸、占用通道情况等；二是满足用地权属、消防、占用绿化等要求(第四章第十五条)；符合上述两项后，如公示未有异议，或虽有异议但不存在明显影响异议方切身利益的，方案即能获批。
2、楼梯单元中首层(或首二层)是车库(单车房)或商铺时，该单元的全体业主范围如何界定？
答：这种情况按照该单元的住宅垂直投影范围，确定对应的首层(或首二层)业主产权面积和人数，并纳入该单元的业主产权总面积和总人数计算。
3、《办法》附件列出26个设计、施工、安装单位的名单，是否只能在名单中选择？
答：提供名单是为方便选择、比较，并非指定单位，市民可选择其他同样具备相应资质的单位。
4、办法实施前已取得规划许可的加装电梯项目，能否申请2万元的专项补助资金？
答：《办法》自2014年6月5日起实施，此前的项目不能享受专项补助，此后的项目也必须是通过竣工验收之后才能申请。
温馨提醒
加装电梯需要提交的材料
1、申报设计方案审核时，需提交方案审核申请表、申请方身份有效证明文件、同意业主签名意见表、同意业主的身份证、房地产权证复印件，原报建审批图纸复印件、加装电梯设计方案；
2、通过批前公示后，申办规划、施工许可证时，需补充提交规划、施工许可证申请表、工程施工合同原件、施工图纸、施工图审查合格书等办理施工许可的材料。
