新浪乐居讯 昨日下午，有媒体报道透露，萝岗将在6月3日取消限价。同时，限购、限贷也将随后松绑。房管局对此回应称：“最近有些楼盘所说的政策松动，都是卖楼时的说辞，我们还是严格按照原来的政策执行。”针对萝岗放松限价，他表示，萝岗没有放开限价，但也同时表示，“价格(指导价)本来就是根据市场情况来定的，文件没有规定(各区)只能执行固定的指导价。”  

  业内人士则认为，限价放松对目前的动荡楼市来说，可谓是一剂强心剂，这意味着萝岗楼价只要在限价红线内的，购房者都不用再签双合同。这是一个好的开始，限购未来也可能放开。但就目前放松限价来说，最直接影响的不是刚需盘，而是改善型项目。  

  纵观当前萝岗在售一手楼盘，均价大多在1.6万/平以下，商业项目合景天峻当前毛坯均价也仅为7字头。在限价红线之上的楼盘只有新福港鼎峰，最新均价为2.1万/平，该盘首期产品几近售罄。  

  万科金色梦想的销售人员则表示，“没有收到放开限价的消息。”该盘将于5月31号开盘，价格在1.4-1.6万/平之间，楼盘没有受到限价影响，二期单位都无需双合同。

  万科东荟城、天韵湖璟等项目销售同样表示，“没有受到限价影响，无需再签双合同”。  

  限价已经确定放松，但限购目前仍没有放松的迹象。编辑咨询萝岗楼盘，销售仍在提醒，外地户籍买家要先查询是否有三年社保或税单，以免买房落空。部分还差两三个月社保的买家被楼盘明确回绝：“不能等两三个月后再签约，建议等有了购房资格再购买。”